专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房买卖中建设部规定补充条款合同2024版一本合同目录一览1.商品房买卖合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3商品房1.4合同面积1.5套内面积1.6共有部位和设施1.7配套基础设施2.商品房销售2.1销售承诺2.2销售价格2.3付款方式及时间2.4购房优惠2.5认购金2.6定金2.7首付款2.8贷款事宜2.9产权证办理3.商品房交付及质量保证3.1交付时间3.2交付条件3.3质量保证3.4质量争议的处理3.5查验和验收4.商品房售后服务4.1物业服务4.2设施维修4.3装修管理4.4绿化及公共区域5.商品房交易税费5.1契税5.2个人所得税5.3印花税5.4其他税费6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4诉讼9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.其他约定10.1配套设施交付10.2产权登记10.3个人信息保护10.4合同的保管11.法律法规和政策11.1适用法律法规11.2政策影响12.合同附件12.1商品房买卖合同附件12.2商品房销售明细表12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同的签订和备案13.1签订程序13.2备案程序14.双方声明及承诺14.1出卖人声明及承诺14.2买受人声明及承诺第一部分：合同如下：第一条商品房买卖合同主体及定义1.4合同面积：指商品房的建筑面积，以附件一《商品房销售明细表》中记载的面积为准。1.5套内面积：指商品房的套内使用面积，按照附件一《商品房销售明细表》中记载的面积计算。1.6共有部位和设施：指商品房建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房等。1.7配套基础设施：指商品房所在区域内的高速公路、公交线路、学校、医院、商场等配套设施。第二条商品房销售2.1销售承诺：出卖人承诺在合同约定的时间内，将符合国家关于商品房质量安全标准的商品房交付给买受人。2.2销售价格：商品房的销售价格为人民币元/平方米，总计人民币元（大写：元整）。2.3付款方式及时间：买受人应按照本合同约定的付款方式及时间，向出卖人支付房款。2.4购房优惠：买受人符合国家相关政策规定的，可以享受相应的购房优惠。2.5认购金：买受人应在签订本合同前，向出卖人支付认购金人民币元整。2.6定金：买受人应在签订本合同的同时，向出卖人支付定金人民币元整。2.7首付款：买受人应在本合同签订后日内，支付首付款人民币元整。2.8贷款事宜：买受人如需办理贷款，应按照出卖人提供的贷款政策及相关规定执行。2.9产权证办理：出卖人应在本合同约定的交付时间之日起日内，协助买受人办理商品房产权证手续。第三条商品房交付及质量保证3.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付时间之日起，将商品房交付给买受人。3.2交付条件：商品房交付时，应符合国家关于建筑工程质量安全标准的要求，并具备入住条件。3.3质量保证：出卖人保证商品房的质量符合国家关于建筑工程质量安全标准的要求。3.4质量争议的处理：如买受人发现商品房存在质量问题，应按照本合同约定的质量保证条款处理。3.5查验和验收：买受人应按照本合同约定的时间，对商品房进行查验和验收。第四条商品房售后服务4.1物业服务：出卖人应提供物业服务，包括但不限于房屋及配套设施的维护、保洁、安全保卫等。4.2设施维修：出卖人应对商品房内的共用设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。4.3装修管理：买受人应按照出卖人提供的装修管理规定，进行商品房装修。4.4绿化及公共区域：出卖人应保证商品房所在区域的绿化及公共区域整洁、美观。第五条商品房交易税费5.1契税：买受人应按照国家相关政策规定，支付契税。5.2个人所得税：如买受人符合国家相关政策规定，可以免征个人所得税。5.3印花税：买受人应按照国家相关政策规定，支付印花税。5.4其他税费：买受人应按照国家相关政策规定，支付其他相关税费。第六条违约责任6.1出卖人违约：如出卖人未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2买受人违约：如买受人未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。6.3违约赔偿：违约方应按照本合同约定的违约金标准，向守约方支付违约赔偿。第八条合同的变更...
