质量通病防治专项施工方案一、编制说明 根据国家的有关技术法律规范、标准及淮安市已实施的质量通病防治导则基础上，结合我公司及本工程的实际情况，编制以下防治方案和技术措施： 二、编制依据： 1、〈<建筑工程施工质量验收统一标准>〉GB50300—2001 2、<<混凝土结构工程施工质量验收法律规范>〉GB50204—2024 3、〈〈砌体工程施工质量验收法律规范>>GB50203-2024 4、〈<建筑地面工程施工质量验收法律规范〉〉GB502092024 5、〈〈屋面工程质量验收法律规范〉>GB50207-2024 6、<<淮安市质量通病防治导则〉>7、〈<江苏省住宅工程质量通病防治标准〉〉8、设计文件三、工程概况工 程 名 称盱眙东方世纪城三期工程建 设 单 位江苏庆亮置业有限公司质量监督单位盱眙县质量监督站监 理 单 位南京明达建设监理有限公司施工总承包单位浙江明杰建设有限公司栋 号建筑总高度（m)建筑面积(m2）3#楼68.2312265。484#楼68。2317078。527#楼54。308333。248#楼54。3012903。5512#楼42.906756。913#楼40。059936。781、本工程含六栋住宅：3＃楼为 23 层单元式住宅，建筑面积12265.48m2，住宅设计±0。000 相当于绝对标高 41。900m。4#楼为23 层塔式，建筑面积 17078.52m2，住宅设计±0。000 相当于绝对标高 42。850m.7＃楼为 18 层单元式住宅，建筑面积 8333。24m2；住宅设计±0.000 相当于绝对标高 42.350m。8＃楼为 18 层单元式住宅，建 筑 面 积 12903.55m2. 住 宅 设 计 ±0 。 000 相 当 于 绝 对 标 高43。450m。12＃楼为 15 层单元式住宅,建筑面积 6756。9m2；住宅设计±0.000 相当于绝对标高 41。350m。13＃楼为 13 层单元式住宅,建筑面积 9936。78m2,住宅设计±0。000 相当于绝对标高 43.450m。2、住宅设地下地下一层结构为自行车库和架空层，层高2.85m；一层、二层、三层为商铺,一层层高 4.48m，二层、三层层高3.30m；四层以上均为住宅，层高 2.85m。3、本工程设计为剪力墙结构,±0。000 以下为砼空心砖填充墙,M5.0 水泥砂浆砌筑，±0。000 以上为蒸压加气混凝土砌块填充墙,M5 专用砂浆砌筑,铝合金窗，聚胺脂保温板，外墙弹性涂料，属二类建筑，耐火等级地上为二级，地下室为一级，屋面防水及地下室防水均为二级,建筑物抗震类别为丙类，抗震设防烈度为 7 度，结构安全等级为二级,框架抗震等级为三级.地基基础设计等级为丙级,建筑桩基安全等级为二级，建筑结构安全等级为三级。本...
