江西省物业管理示范大厦申报表大 厦 名 称： 申 报 日 期： 管理单位名称： （章）说 明一、 本表由申报江西省物业管理示范大厦的管理单位和物业主管门(协会）填写，一式三份;二、 表格内不敷填写,可另加附页；三、 应当如实填写，不得作假；四、 一律用钢笔或签字笔填写,字迹要端正、清楚。大 厦 名 称地址邮编管 理 单 位负 责 人电话业 主 委 员 会 成 立 时 间负 责 人电话市 （ 县 ） 级 物 业 管 理 示 范 大 厦 达 标 时 间管 理 单 位 自 检 概 述预评预验总分市、县物业主管部门(协会）预评预验意见考评验收总分省物协考评专家考评验收意见备 注江西省物业管理示范大厦标准及评分细则项目名称： 年 月 日序号标准内容规定分值评分细则省评分值部评分值一基础管理221、按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用1符合 1。0，不符合 02、己办理接管验收手续1符合 1.0,不符合 03、由一家物业管理企业实施统一专业化管理1符合 1.0，不符合 04、建设单位在租售大厦前,与选聘的物业管理企业签订物业管理合同,双方责权利明确1符合 1。0,基本符合 0.5，不符合05、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议,双方责权利明确1符合 1.0，基本符合 0.5,不符合 06、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定1符合 1.0，已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣 0.5，未建立 07、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主与使用人公约等各项公众制度完善1完善 1.0，基本完善 0.5,不完善 08、业主委员会按规定程序成立,并按章程履行职责1符合 1。0，基本符合 0.5，不符合 09、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同,双方责权利明确1符合 1。0，基本符合 0.5,不符合010、物业管理企业制订争创规划和具体实施方案，并经业主委员会同意1符合 1。0，不符合 011、大厦物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法2制度、工作标准建立健全 1.0,主要 检 查 ； 物 业 管 理 服 务 工 作 程序、质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等每 发 现 一 处 不 完 整 法 律 规 范 扣0.2：未制定具体的落实措施扣0.5，未制定考核办法扣 0。512、物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统一着装,佩戴明显标志,工作法律规范、作风严谨1管理人员、专业技术人员，...
