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沈阳市房产局抵押业务流程

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沈阳市房产局房产抵押及撤押业务流程抵押业务流程:借款人所需资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明(男:22 岁、女:20岁,开到登记的前一日,共两份)、未再婚证明、离婚证、离婚协议)抵押人所需资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明(男:22 岁、女:20 岁,开到登记的前一日,共两份)、未再婚证明、离婚证、离婚协议)抵押权人所需资料:身份证办理业务所需资料:房屋抵押登记申请表、房产局的借款合同和抵押合同、询问笔录流程:一、办理查档:房产局负一层(注:查询抵押核档单)二、办理抵押登记:1、咨询台领号(携带双方的身份证、房产证) 2、填写抵押登记申请表 2 张 3、等待叫号 4、协助借放款客户办理抵押登记手续 5、领取房产抵押他项回执单(注:可申请由一人领取他项 权利证书,视情况而定)三:领取他项权利证书:1、到二楼缴费:80 元 (65 窗口-—72 窗口——65 窗口) 2、(7 个工作日)携带他项回执单、抵押人或抵押权人 的身份证、发票撤押业务流程:借款人所需资料:身份证、户口本、结婚证、民间借贷合同放款人所需资料:身份证,民间借贷合同中介方:房产证、契证流程:一、借款人,放款人,中介方到指定的银行(第一次打款的银行)还款,以柜台的形式打款(以便于留取转账凭条),放款人确认收到款项,借款人留下转账凭条,中介方对转账凭条进行拍照或者复印,整理归档.二、借款人或抵押人、放款人、中介方到沈阳市房地产大厦进行撤押 (1)填写撤押登记表 2 张 (2)咨询台领号:携带借款人或抵押人身份证及复印件、抵押权人身份证及 复印件、房产证、契证、他项权利证书、2 张撤押登记表 (3)协助借放款客户办理撤押手续 (4)撤押完毕,当场写一张房产证收条,借款人或抵押人签字按手印,收回 借放款双方的合同及利息收条、公证书等,借款借据当面撕毁(可视情 形而定)。三、信息合同整理并归档。

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