房产销售与购买交接协议模板一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产销售与购买交接协议模板一本合同目录一览1.房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产现状2.销售与购买双方信息2.1销售方信息2.2购买方信息3.房产销售价格及支付方式3.1房产销售价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担6.物业及设施交接6.1物业公司信息6.2物业管理费6.3设施交接清单7.维修责任与保养7.1维修责任7.2保养责任8.违约责任8.1销售方违约8.2购买方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1房产证复印件12.2购买方身份证复印件12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1销售方签字盖章13.2购买方签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.房产描述1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体房号为。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为X。1.4房产现状：该房产目前处于正常使用状态，设施齐全，具备入住条件。2.销售与购买双方信息2.1销售方信息销售方名称：房地产开发有限公司统一社会信用代码：地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2购买方信息购买方名称：统一社会信用代码：地址：联系人：X联系电话：X3.房产销售价格及支付方式3.1房产销售价格：该房产的销售价格为人民币万元整。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）、支付等第三方支付平台。3.3支付时间：购买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至销售方指定的账户。4.房产交付时间及条件4.1交付时间：销售方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房产交付给购买方。4.2交付条件：（1）房产已通过验收，具备入住条件；（2）房产已办理完毕过户手续；（3）购买方已支付完毕房款。5.房产过户及税费5.1过户手续：销售方应协助购买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2税费承担：过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由购买方承担。6.物业及设施交接6.1物业公司信息：物业管理公司为物业管理有限公司，地址为，联系电话为X。6.2物业管理费：物业管理费为每月元/平方米，按建筑面积计算。6.3设施交接清单：详见附件一，购买方应对清单内的设施进行验收，确认无误后签字。8.违约责任8.1销售方违约（1）若销售方未能按照本合同约定的时间交付房产，应支付购买方违约金，违约金计算方式为：房产销售价格的0.5%；（2）若销售方未能按照本合同约定的条件交付房产，购买方有权拒绝接收，并要求销售方支付违约金，违约金计算方式为：房产销售价格的1%；（3）若销售方在过户过程中未能履行协助义务，导致过户手续未能在约定时间内完成，应支付购买方违约金，违约金计算方式为：房产销售价格的0.5%。8.2购买方违约（1）若购买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应支付销售方违约金，违约金计算方式为：应付款款的0.5%；（2）若购买方在房产交付后，未能按照约定时间完成过户手续，应支付销售方违约金，违约金计算方式为：房产销售价格的0.5%；（3）若购买方在收到房产后，发现房产存在重大质量问题，未经核实擅自拒绝接收，应支付销售方违约金，违约金计算方式为：房产销售价格的1%。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同生效后，除非依法、依约或者经双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同；10.3合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。11.其他约定11.1双方应按照诚实守信的原则履行合同；11.2双方应保守合同及交易过程中的商业秘密；11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.附件12.1房产证复印件；12.2购买方身份证复印件；12.3销售方营业执照复印件；12.4其他重要文件。13.签字盖章页13.1销售...