专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年租房中介协议详尽条款版本合同目录一览第一条租房中介服务的范围与内容1.1房源信息的收集与提供1.2租赁双方的匹配与沟通1.3租赁合同的签订与监管1.4租金及押金的代收代付1.5房屋维修与维护的联系协调1.6租赁期间的各项服务支持第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址及具体门牌号2.2房屋的面积与结构2.3房屋的装修及设施状况2.4房屋的权属证明及使用性质第三条租客的资质要求3.1租客的身份证明及有效证件3.2租客的信用评估及历史租赁记录3.3租客的租赁需求与条件第四条房东的权益保障4.1房东身份的核实及授权4.2房东的租金收益保障4.3房东的房屋权益保护第五条租金及支付方式5.1租金的金额与计算方式5.2租金的支付周期与时间5.3租金支付的凭证与记录第六条押金及其退还6.1押金的金额与收取6.2押金的退还条件与流程6.3押金扣除的合理理由与标准第七条租赁期限及续约7.1租赁合同的起止日期7.2提前解约的条件与责任7.3租赁期满后的续约流程第八条房屋的使用与管理8.1房屋内部设施的使用规定8.2房屋的日常维护与保养责任8.3房屋的改造与装修限制第九条保险责任与安全9.1房屋及租客的保险责任9.2房屋的安全管理与应急预案第十条中介费用的承担及标准10.1中介服务费的金额与收取方式10.2其他费用的承担与分摊第十一条违约责任与争议解决11.1双方违约的情形与责任11.2争议解决的途径与方法第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的地点及法院管辖第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定与补充条款13.2附件及其解释说明第十四条合同的生效与份数14.1合同的签署日期与生效条件14.2合同的份数与持有方第一部分：合同如下：第一条租房中介服务的范围与内容1.1房源信息的收集与提供中介方应根据租客的需求，积极收集并提供符合要求的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、租金、设施状况等。1.2租赁双方的匹配与沟通中介方负责协调租赁双方的需求，促使双方达成租赁意向，并提供必要的沟通与协商服务，以促成租赁合同的签订。1.3租赁合同的签订与监管中介方协助租赁双方签订书面租赁合同，并监督双方履行合同义务，确保租赁关系的稳定和合法性。1.4租金及押金的代收代付中介方可以代为收取租金和押金，并按照双方约定进行支付，同时提供相应的收据和支付记录。1.5房屋维修与维护的联系协调中介方负责联系协调房东或专业维修人员，处理房屋在租赁期间出现的维修和维护问题，确保租客的正常居住权益。1.6租赁期间的各项服务支持中介方在租赁期间为租客提供各项服务支持，包括解答租客的疑问、协助解决租赁过程中遇到的问题等。第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址及具体门牌号房屋的具体地址和门牌号，以便租客准确找到租赁地点。2.2房屋的面积与结构详细描述房屋的面积、户型、楼层、朝向等结构信息。2.3房屋的装修及设施状况详细列出房屋的装修情况，包括装修风格、材料、设施设备等，以及是否含有家具、家电等设施。2.4房屋的权属证明及使用性质提供房屋的权属证明文件，并明确房屋的使用性质，如住宅、商业等。第三条租客的资质要求3.1租客的身份证明及有效证件租客应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。3.2租客的信用评估及历史租赁记录租客应接受中介方的信用评估，并如实提供历史租赁记录。3.3租客的租赁需求与条件租客应向中介方明确租赁需求，包括租赁期限、租金预算、配套设施要求等。第四条房东的权益保障4.1房东身份的核实及授权中介方应对房东的身份进行核实，并取得房东的授权同意，以便进行租赁中介服务。4.2房东的租金收益保障中介方应确保房东的租金收益不受损失，如租客未能按时支付租金，中介方应承担相应的责任。4.3房东的房屋权益保护中介方应保护房东的房屋权益，确保房屋在租赁期间不受损害，并及时通知房东关于房屋的维修、维护等情况。第五条租金及支付方式5.1租金的金额与计算方式明确租金的金额，并说明租金的计算方式，如按月、按季度等。5.2租金的支付周期与时间规定租金的支付周期，如每月10日前支付当月租金等。5.3租金支付的凭证与记录中介方应...
