深业华府营销策划方案一 项目简介深业华府位于城市中心大道太白大道与九华路交汇处，作为中心区域，两侧布有商业金融区、文化区、科技展示馆、行政中心及商务办公区。人文气息浓厚，生活便利舒适. 深业华府总用地面积约 720 亩,总建筑面积约 110 万㎡，是以 33 层为主的纯高层高档社区， 35 万平方米法式园林， 7 万平方米市政绿化公园，85％绿化覆盖率，150 米最大楼间距……喷泉漫洒，鸟语花香，林荫掩映里只露几处棱角，是新古典主义建筑的 Art —Deco 肌理，以对称奔放的美感雕刻其中。配有幼儿园、小学,高档会所等，未来将打造成马鞍山核心区域的景观豪宅区。 突破局限，独创复式，超高得房率,成就别墅级奢适尊享.首层架空 5。8米,只为保证阁下 360°阔然视野；双入户大堂恭候,才能让遍阅世界的您，习惯同等的高度；全地下车库，人车分流;车位配比高达 1：1。2……二 市场讨论及竞争状况马鞍山是一座进展中具有活力的城市，土地面积 3927 平方公里，人口 252 万，下辖三区三县。马鞍山房产现状1 第一类以旧城改造的项目居多，主要特征：市区中心位置、规模较小、占地面积小、楼体栋数少，小区景观较少，但周边配套成熟。2 第二类为中小规模的楼盘，主要特征：位置主要位于城市南部，规模较小、产品结构以多层为主,有一定的景观，户型以 120——130 平米的三房两厅为主，且不同区域地段的楼盘售价相差稍大，整体均价在 2000-2300 元/平米之间。3 第三类为品质较高，产品结构一般为多层、小高及别墅的混合型小区,户型设计较合理，面积以 200-230 平米为主.此类产品的小区楼盘档次高、规模大而成为引导鹰潭市市场的主流产品。房产市场分析1 城东南板块的周边配套比较完善，教育设施、文体设施、购物场所、休闲娱乐场所及其他的相关配套都比较完善,整个区域开发的时间比较早，目前很多楼盘的入住率都很高,带动了这一区域的人气和商气。总体来说这一板块与马鞍山主城区已经连为一体。居民生活比较便利。 2 周边的教育设施配套完备，、城东南地块的项目从 12 月开始大量上市，整个板块各项目围绕着江东大道东西两侧展开，据统计在建和在售的项目总数大概有十个。 3 城东南板块的周边配套比较完善，教育设施、文体设施、购物场所、休闲娱乐场所及其他的相关配套都比较完善，整个区域开发的时间比较早，目前很多楼盘的入住率都很高，带动了这一区域的人气和商气。总体来说这一板块与马鞍山主城区已经连为一...
