专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产租赁事务标准化协议一本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途3.3转租条款第四条维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维护义务4.3维修请求与响应时间第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条房屋交付与退还6.1房屋交付条件6.2退还房屋的条件6.3损坏赔偿条款第七条押金7.1押金金额7.2押金退还条件与时间7.3押金扣除事项第八条违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约赔偿责任第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3诉讼或仲裁地点第十条其他条款10.1合同的变更与解除10.2通知机制10.3合同的完整性与独立性第十一条附件11.1房屋现状照片或视频11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字（如有）第十三条附加条款13.1特殊事项约定13.2补充协议13.3修订历史记录第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同续签条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积【填写面积】平方米，房屋结构【填写结构类型】，房屋楼层【填写楼层】。1.1.2房屋内设施包括【列举家具、电器等设施】，如有缺失或损坏，承租人应负责维修或更换。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金标准为每月人民币【填写金额】元，按月支付。1.2.2承租人应在每月【填写日期】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。1.2.3租金支付方式可以为银行转账、、等方式，具体以双方约定为准。1.3租金调整机制1.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增加【填写百分比】%。1.3.2如有特殊情况，双方可协商调整租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写日期】。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为【填写月数】个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【填写日期】。2.3提前解约条款2.3.1承租人需提前【填写天数】天向出租人提出解约申请。2.3.2出租人应在收到解约申请后【填写天数】天内回复承租人。2.3.3双方应按照合同约定办理提前解约手续，并支付相应的违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.1.1承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2禁止用途3.3转租条款3.3.1承租人不得将租赁房屋转租给他人。3.3.2如承租人确需转租，应提前【填写天数】天向出租人提出申请，并征得出租人同意。第四条维护与维修4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。4.1.2租赁期间，因房屋结构、设施设备等原因导致的问题，出租人应负责及时修复。4.2承租人的维护义务4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，发现损坏应及时维修。4.2.2承租人不得擅自改动房屋结构和设施设备，造成损坏的，应承担维修责任。4.3维修请求与响应时间4.3.1承租人如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人。4.3.2出租人收到维修请求后，应在【填写时间】内响应，并尽快安排维修。第五条房屋保险5.1保险责任5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。5.2保险费用承担5.2.1保险费用由出租人承担。5.3保险理赔程序5.3.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料。第六条房屋交付与退还6.1房屋交付条件6.1.1出租人应在租赁开始日期前，将房屋及附属设施交付给承租人。6.1.2房屋交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的完好状态。6.2退还房屋的条件6.2.1租赁期满或提前解约时，承租人应将房屋及附属设施退还给出租人。6.2.2退还房屋时，双方应共同确认房屋及附属设施的完好状态。6.3损坏赔偿条款6.3.1如退还房屋时发现房屋及附属设施有损坏，承租人应按照合同约定进行赔偿。第八条违约责任8.1出租人违约行为8.1.1出租人未按照合同约定交付房屋，导致承租人无法按时入住的，...
