天洋电器物业部主管岗位说明书岗位名称物业主管所在部门物业部直接上级营运部经理直接下级安保班长、物管班长、巡更班长职责概述：全面负责公司的消防管理、防损管理、能源管理、营业设施设备管理工作,保证商场安全及正常营业。职责与工作任务: 职责一职责表述：协助部门经理编制本部门年度费用预算及工作计划、完成当期经营分析报告工作任务根据公司经营进展目标，协助部门经理编制本部门年度费用预算及工作计划组织对全年物业费用进行月度分解，并监督、控制费用发生情况按月、季、年度对年度预算及工作计划执行情况进行总结分析,提出工作改进建议，不断提高管理水平职责二职责表述:协助部门经理制定并完善物业管理制度及工作流程，确保制定切实可行工作任务根据公司经营进展需要，协助部门经理制定并完善公司物业管理制度及流程，确保制度切实可行指导、监督公司物业管理制度及流程的执行情况职责三职责表述：负责商场大型设备的运行管理,确保安全正常运行工作任务负责公司水、电、风大型设备的供应管理，使之处于良好的受控状态，保证商场正常运营负责商场节能工作，制定节电、节水计划措施，并督促实施,使费用逐步降低职责四职责表述：负责商场消防、安全工作,确保商场正常安全运营工作任务负责公司消防安全工作，建立和健全消防安全管理制度，制定公司的灭火救灾方案和应急预案定期检查公司主要设备和设施的技术参数，看其是否符合运行的技术要求；对固定消防设施至少每周检查一次,查处火灾隐患，提出整改意见,对违反消防管理的行为提出处理建议根据消防安全工作要求对商场内外装修作业进行审批和监督负责处理突发事件(如火灾、停电、盗窃、抢劫等)，力求将各种损失和损害减少到最低。职责五职责表述:负责指导、检查、监督商场内物业设施的运行情况工作任务负责巡查商场内外物业设施的运行工作，发现问题及时提示督促整改妥善保管所有机电设备资料档案，建立设备运行状况台帐做好固定消防设施，设备的管理，每天对重点部位进行防火安全检查；查处火险隐患，提出整改意见，对违反消防管理的行为提出处理建议职责六职责表述：负责商场装修期间的物业消防安全管理工作任务 根据装修手册管理规定，严格审核施工单位进场装修手续装修过程中，严格按公司规定检查、监督施工单位装修期间的各项安全标准,确认消防安全与电力使用情况组织装修竣工验收，确认装修面积，办理相关竣工退场手续职责七职责表述:负责部门的内部组织管理工作工作任务制定和...
