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物业工程人员培训资料..

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一、土建部分本工程为 项目,南北长 175 米,东西宽 212 米.总用地面积 4.59 公顷。主体结构共分为 10 部分, 东区:A、B、C、H 及地下车库;西区:D、E、F、G 及地下车库。1. 结构介绍1。1 A 座框架结构:层高 26 层,1—2 层层高 4.8 米,3—4 层层高 4.2 米,5—26 层标准层层 3.65 米;总楼高 102。8 米(电梯机房),屋面高度为:99.25 米,建筑总面积:37365.07m2。1。2 D 座框架结构:层高 26 层;1-2 层层高 4.8 米,3-4 层层高 4.2 米,5—26 层标准层层 3.65 米;总楼高 102。8 米(电梯机房),屋面高度为:99。25 米,建筑总面积 34368.02m2.1.3 B 座框架结构,层高 13 层,1-3 层 5。1 米,4-13 层 3.7 米,总楼高56。85 米,建筑面积;14825。99m2;室内外高差 0。7 米.1.4 E 座框架结构,层高 10 层, 1-3 层 5。1 米,4—13 层 3。7 米,建筑总高度 45.75 米。室内地面标高+0.000,相对于绝对高程 779.34 米,室内外高差0。7 米(室外比室内低 0.7 米)建筑面积:11383。7m2。1.5 C、H 座框架结构,层高 20 层,H 座层高 3 层,基础采纳钢筋砼筏板基础,C 座高度 78.9 米,建筑面积:24555.71m2,H 座高度 16 米,室内地面标高+0.000,室内外高差 0。7 米(室外比室内低 0.7 米),抗震设防裂度为 8 度。1。6 G、F 座框架结构,F 座层高 20 层,G 座地上 3 层,基础采纳钢筋砼筏板基础,F 座高度 78。9 米,建筑面积:24543.89m2,G 座高度 16 米,室内地面标高+0。000,室内外高差 0.7 米(室外比室内低 0。7 米),抗震设防裂度为 8 度。1。7 地上总建筑面积约:147042.38m2。2。 功能介绍建筑结构安全等级:二级使用年限:50 年建筑抗震设防类别:丙类地基基础设计等级:乙级剪力墙抗震等级:一级 框架抗震等级:二级耐火等级:一级地下室防水等级:二级人防抗力级别:核 6 级常 6 级隔墙+0。000 以下采纳蒸压粉煤灰砖,水泥砂浆砌筑。+0。000 以上采纳加气砼砌块,混合砂浆砌筑。A、D 座包括生活消防水泵房,变配电室、报警阀间.B、E 座有燃气锅楼房。G、H 有 2#变配电室。3. 外装保温岩棉、外侧刚框架支撑干挂石材幕墙(石材为花岗岩),钢化玻璃幕墙、铝板。二、暖通部分1. 功能介绍采纳燃气锅炉制热采暖,在东区地下车库负一层南侧设燃气锅炉房(B 楼座负一层),在西区地下车库负一层南侧设燃气锅炉房...

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