物业管理保安知识一、1、保安人员岗前培训的主要内容包括：公司简介;物业管理法规学习;企业内部的有关管理制度：员工守则，工作纪律等;安全防火教育;ISO9001 质量体系有关安保方面文件的学习；普法学习;职业道德教育；军训。2、保安人员在岗培训的主要内容包括:安保操作规程;队列训练、擒拿格斗、体能训练、消防灭火训练、交通指挥训练等。3、保安巡逻工作的主要方法是：实行定线、不定线相结合的巡逻线路；实行点与线结合的方法。4、执行任务的车辆（消防车、警车、抢救车）在小区可以例外行车、停泊。5、物业管理公司消防管理队伍的原则是：每个管理处的员工都是公司的义务消防员。6、消防工作的方针是:“预防为主,防消结合”。7、消防工作包括防火与灭火两个方面.8、“五防"工作是防火，防盗，防爆，防破坏,防自然灾害.、二、1．消防中心值班员岗位职责的是A．提高消防设备故障的处理和应变能力,密切与工程维修人员的联系，确保消防保安控制系统正常工作B．努力学习，掌握智能化消防系统各种设施的功能和操作，提高维护保养能力C．当发生重大事故或事件时，应及时向保安部和物业管理公司领导报告2．燃烧必须同时具备的条件的是。A．可燃物 B．助燃物 C．着火源3．将与燃烧物邻近的可燃物隔离开，阻止燃烧进一步扩散的灭火方法是隔离灭火法 4．下列消防设备中属于避难设备的是疏散标志灯 5．车辆管理的重点是防止车辆乱放，被破坏三、1、物业管理的“物业”是什么？答:是指已建成投入使用的住宅区各类房屋及公共设备、公用设施、附属场地等。2、“物业管理"是指什么？ 答:是指物业管理企业根据委托合同的约定对物业所进行的养护、维修管理和位业主、房屋使用人提供的服务。 3、火灾起初阶段是灭火的最佳时期，你掌握常用的灭火方法吗？答:灭火通常有四种方法：1、冷却法；2、窒息法；3、隔离法；4、抑制法. 4、物业管理企业的作用是什么？答：为业主制造一个安全、舒适、文明、和谐的生活与工作环境;提高城市管理的社会化、专业化能力；延长物业使用年限确保其功能的正常发挥;使业主的物业保值、增值. 四、论述题1、门卫是物业安全的第一卫士，在物业治安管理中具有极其重要的作用，你知道如何做好门卫工作吗？答：门卫的工作除治安管理职能外，更重要的是为用户及客人提供各种服务：（1）、提供引导服务及简单咨询服务。（2)、帮助用户及客人有秩序地乘电梯出入.(3）、当大堂人流过多拥挤时，引导部分客人从消防电梯厅进出。(4）、客人...
