哈尔滨二手房过户协议参考文本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览1.过户房屋信息1.1房屋基本信息1.2房屋权属证明1.3房屋现状描述2.过户双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方联系方式3.过户价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证4.过户流程及时间4.1过户流程4.2过户时间约定4.3双方配合事项5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3验收及问题处理6.交易费用承担6.1交易费用明细6.2费用承担方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3相关法律法规适用9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序及后果10.双方声明及承诺10.1卖方声明及承诺10.2买方声明及承诺11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2房屋相关照片11.3其他重要文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章14.合同生效条件14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条过户房屋信息1.1房屋基本信息本合同涉及的房屋位于哈尔滨市（区/县），房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：电梯公寓、多层板楼等），房屋所有权人为_______（卖方姓名）。1.2房屋权属证明（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）如有共有权人，应提供共有权人的授权委托书或同意出售证明；（4）房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋现状描述卖方应向买方如实描述房屋现状，包括：（1）房屋使用状况：是否出租、是否有占用情况等；（2）房屋设施设备：水、电、燃气、暖气等是否正常使用；（3）房屋装修情况：装修风格、使用材质等；（4）房屋周边环境及配套设施：学校、医院、商场、公园等。第二条过户双方信息2.1卖方信息卖方（全称：_______）为房屋所有权人，法定代表人为_______，身份证号：_______，联系方式：_______。2.2买方信息买方（全称：_______）法定代表人为_______，身份证号：_______，联系方式：_______。2.3双方联系方式为便于沟通，双方应提供有效的联系方式，包括但不限于手机、邮箱等。第三条过户价格及支付方式3.1房屋交易价格双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式及期限（1）买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还；（2）买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房款人民币_______元整；（3）支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。3.3支付凭证买方支付房款时，卖方应提供相应的收款凭证。第四条过户流程及时间4.1过户流程（1）卖方应协助买方准备过户所需的相关文件；（2）双方共同前往房地产交易中心办理过户手续；（3）过户完成后，双方共同领取新产权证。4.2过户时间约定双方约定在_______年_______月_______日前完成过户手续。4.3双方配合事项（1）卖方应如实提供房屋权属证明文件，配合买方完成过户手续；（2）买方应按照约定时间支付房款，配合卖方完成过户手续；（3）双方应共同遵守国家相关法律法规，积极配合相关部门完成过户工作。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间双方约定在过户完成后_______日内，卖方将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋现状与本合同描述一致；（3）房屋内的家具、家电等附属设施设备齐全且正常使用。5.3验收及问题处理买方在接收房屋后，应按照约定的时间进行验收。如发现房屋存在问题，买方有权要求卖方在合理期限内予以解决。如卖方未按约定解决问题，买方有权要求赔偿。第六条交易费用承担6.1交易费用明细本合同交易过程中产生的费用包括但不限于：房屋交易手续费、契税、印花税、产权转移登记费等。6.2费用承担方式（1）双方按照法律法规规定承担相应费用；（2）如有特殊情况，双方可在本合同补充协议中约定费用承担方式。6....