物业管理委托协议甲方： 法定代表人： 住所地: 乙方： 法定代表人： 住所地： 资质等级: 根据《物业管理条例》、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》、《物业管理收费标准》和相关法律、法规及政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 小区提供物业管理服务事宜,订立本协议
第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况物业名称： 物业类型： 建筑面积： （委托管理的物业构成细目见附件）第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、雨污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理;6、公共次序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理
第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、有偿家政服务；2、有偿室内维修服务；3、其他有偿服务
第四条 乙方以 1 个月 为周期为甲方代抄水、电表，代收水电费
收费标准按澜沧县自来水公司、电力公司收费标准收取
甲方小区内公共部分的水、电耗损根据电表、水表实际读数有业主共同分摊
第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定
第三章 服务费用第六条 本物业管理区域物业服务收费选择方式：包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：住宅、商铺: 元/月/平方米；车库 元/月/平方米；物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的服务费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；(5）物业管理区域秩序维护费用;（6）办分费用；（7）物业
