物业管理学习培训内容１、什么是物业管理
２、物业管理用房的配置及性质 ３、万容物业现有的管理性质、管理依据及物业管理费的收取 ４、物业管理费的构成 ５、专项维修资金的收取、使用性质及期限 ６、主要项目的保修期限 ７、高层物业管理费的收取标准 ８、一级高层物业管理服务的标准 ９、一级物业管理服务对房屋管理的具体要求 １０、一级高层物业管理服务对维修养护的具体要求 １１、一级高层物业管理对公共秩序维护的具体要求 １２、一级高层物业管理对保洁的具体要求 １３、现今我物业公司在业主办理入住时需要交纳那些费用１、 物业管理；是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业根据物业服务合同约定,对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
２、 物业管理用房的配置及性质房屋建筑面积不足二十万平方米的，物业管理用房按房屋总面积的千分之二的比例配置,房屋建筑面积在五万平方米以下,物业管理用房不得低于一百平方米
房屋建筑面积在二十万平方米以上的,物业管理用房的配置以三百平方米为起点
业主委员会的办公用房从物业管理用房中调剂
物业管理用房的所有权属于全体业主
３、 万容物业现有的管理性质、管理依据及物业管理费的收取万容物业服务现有的管理性质是；前期物业管理
管理依据是与业主签订的前期物业管理服务协议
物业管理费的收取是根据伊宁市高层住宅物业管理指导价,一级１，５５元／月，平方米４、 物业管理费的构成物业费构成要素有以下几点：（ 1）、人工费
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；（ 2)、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；（ 3）、物业管理区域绿化养护费用；（ 4）、物业管理区域清洁卫生费用;（ 5)、物业管理区域秩序维护费用;（ 6)、办公费用；（ 7）、物业管理企业固定资产折旧费用;（ 8）、物业共用部位、共
