目 录一、公司简介二、项目概况三、物业管理方案总体设想四、物业管理具体内容五、岗位职责、管理标准及操作程序六、管理组织七、人员配备八、报价、预算一、公司简介＊***集团是集科、工、贸于一体的大型国有企业,拥有＊＊*＊股份有限公司（上市公司）等 12 家全资子公司和控股公司，排名全国 500 强,武汉市 100 强中列前 10 名
*＊＊*物业管理有限公司隶属于*＊＊*集团，是以主营物业管理及物业管理顾问的专业公司
物管内容主要包括绿化(园林的设计、施工、维护保养)、保洁、保安、房屋的维修与养护、消防、机电的维修与养护、家政服务、顾问等
公司以先进物业管理理念著称，云集国内多家著名物业管理公司之精英
公司现有 168 名员工，其中管理人员 45 人，技术人员 123人
专科学历以上的管理人员在管理层中比率为 100％，本科学历以上的管理人员比率为 68%
拥有专业高级职称的管理人员有8 人，中级职称的管理人员占管理层比率 82%
公司管理层平均年龄为 31
5 岁，技术人员年龄结构集中在 22——40 岁之间，平均年龄为 29
公司的进展以*＊＊*集团强劲的物业管理实力为依托，以###＃＃＃物业管理公司强大的技术力量作顾问指导，以全体员工高要求的专业能力作中流砥柱
自公司成立以来，一直以“高调做事、低调做人”作为企业理念，坚持“以人为本",把客户和企业员工的满意度作为企业进展的衡量标准，同时公司推行的“人性化”管理、“管理处主任职业化”、“建立供应商体系”等先进的管理理念在行业内引起普遍关注
目前，承接的项目总面积约 70 多万平方米,典型项目有:*＊*＊＊***办公大楼、*****学生公寓、＊＊*汽车工业园、＊＊＊＊工业园等
二、项目概况*＊＊＊＊＊服务社居住小区，位于*＊**三路,其布局合理、环境典雅、配套较为完善
建筑面积约为 1
2 万平方米，绿化面积约为 3
