物业管理消杀方案一、灭蚊、蝇、蟑螂工作物业小区消杀方案一、灭蚊、蝇、蟑螂工作1、时间安排每年的 1-4、5-9、11-12 月份中,每月进行一次灭虫消杀工作
2、消杀区域A、各楼梯口的梯口、梯间及楼宇周围
B、各部门办公室
C、公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转等室外公共区域
3、消杀药物消杀药物一般用灭害灵、敌百虫类喷洒剂等
4、消杀方式消杀方式以喷药触杀为主
5、喷杀操作要点:A、穿戴好防护衣帽
B、将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里
C、对上述区域进行喷杀
6、注意事项：A、梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上
B、不要在客人出入高峰时喷药
C、办公室应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上
二、灭鼠工作1、时间安排灭鼠工作每月进行一次
（1）灭鼠区域ⅰ、楼宇四周ⅱ、大楼及楼道内有老鼠出没的区域
(2）灭鼠方法主要实行投放拌有鼠药的饵料和鼠胶
2、投放饵料注意事项A、先放一张写有“灭鼠专用"的纸片
B、鼠药成堆放在纸片上
C、尽量放在隐蔽处或角落,小孩拿不到的地方
D、禁止成片或随意撒放
E、放鼠药必须在保证安全前提下进行，必要时挂上明显标识
F、一周后,撤回饵料，期间注意捡死鼠,并将记录在消杀服务记录表中
G、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管
3、消杀工作标准A、检查仓库或地下室,目视无明显蚊虫在飞
B、检查办公室,目视无苍蝇孳生地
C、检查室内和污雨井,每处蟑螂数不超过 5 只
D、抽检楼道、房内有无明显鼠迹，用布粉检查老鼠密度，不超过百分之一
三、消杀工作的管理与检查1、消杀工作前，必须详尽地告诉作业人员注意的安全事项
（1）应每次检查消杀工作的进行情况并记录于工作日记中
(2)现场跟踪检查,确保操作正确
2、每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查，并填写消杀服务质量检验表,对
