物业管理相关知识题库VIP专享

题库一：物业管理相关知识题库一、单项选择题(每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1.2024 年 9 月 1 日，（ B ）的实施，标志着我国物业管理进入了法制化、法律规范化的新阶段。 A。《物权性》 B.《物业管理条例》 C.《业主大会规程》 D。《前期物业管理招投标管理暂行办法》 2.关于物业管理的说法，正确的是（ B ） A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业 B。物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地 C。物业管理的内容是维修、养护、管理 D。物业管理的性质是公益性的公共服务活动 3.业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与( B ）办理承接验收手续。 A.居民委员会 B。业主委员会 C。建设单位 D。原物业服务企业 4.物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托，向业主代收相关费用时,（ B )向业主收取额外费用。 A。可以 B.不得 C。协商 D。约定 5.业主与物业服务企业的关系是（ C ）的关系。 A。管理与被管理 B.领导与被领导 C.服务与被服务 D。上级与下级 6.物业服务企业与业主签订物业服务合同,是一种民事行为，民事行为最基本的原则，就在于其主体的平等性和行为的( C ）. A.约束性 B.独立性 C.自愿性 D.合法性 7。从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有（ D ）特点。 A.临时性 B。长期性 C。专项性 D。综合性 8。物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是 ( C ). A。物业服务收费 B.物业服务标准 C。公共性物业服务 D。物业管理区域 9.关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是（ D ）。 A。物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特别需求 B.物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务 C.物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务 D。单个业主可与物业服务企业协商,将特约服务作为物业服务合同的补充条款 10.物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到(A）。 A 质价相符 B 能够接受 C 价格优惠 D 价格偏低11.实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当向业主大会或者全体业主公告 物业服务资金年度预决算，并不少于每（ C )一次公布物业服务资金的收支情况。 A。季度 B.半年 C.一年 D。二年12。下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是（ C ）。 A。管理服务...