专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产出租管理权转让协议2024年版版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置、面积和用途1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条出租管理权转让2.1转让范围和管理权内容2.2转让时间2.3转让价格及支付方式第三条出租人的义务3.1保证房屋及设施的完整性3.2维修责任3.3遵守相关法律法规第四条承租人的义务4.1按时支付租金4.2合理使用房屋及设施4.3遵守租赁期限约定第五条房屋使用及管理5.1房屋使用规定5.2管理权转让后的房屋管理5.3房屋维护和保养第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理事项第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约金及赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十条法律适用及合同效力10.1适用法律10.2合同效力第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同复印件11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋转让或抵押12.3租赁期满后的处理事项第十三条合同的签署与生效13.1签署日期及地点13.2合同生效条件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置、面积和用途租赁房屋位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米，租赁用途为_______。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金为每月_______元，每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月_______日前。承租人应按照约定时间、方式和金额支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第二条出租管理权转让2.1转让范围和管理权内容出租人同意将租赁房屋的管理权转让给承租人，转让范围包括房屋及附属设施的管理、维护和保养等。2.2转让时间管理权转让时间为_______年_______月_______日。2.3转让价格及支付方式管理权转让价格为人民币_______元，承租人应于转让时间前一次性支付给出租人。第三条出租人的义务3.1保证房屋及设施的完整性出租人保证租赁房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏或故障，出租人应负责及时修复。3.2维修责任出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修和保养，但下列情况除外：（1）承租人故意或重大过失造成的损坏；（2）正常使用磨损导致的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。3.3遵守相关法律法规出租人应遵守中华人民共和国相关法律法规，保证房屋租赁行为的合法性。第四条承租人的义务4.1按时支付租金承租人应按照本合同约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。4.2合理使用房屋及设施承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋转租给他人。4.3遵守租赁期限约定承租人应遵守本合同约定的租赁期限，租赁期满后，如继续使用，应与出租人重新签订租赁合同。第五条房屋使用及管理5.1房屋使用规定承租人应按照出租人的指示合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害房屋及设施。5.2管理权转让后的房屋管理管理权转让后，承租人负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.3房屋维护和保养第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）出租人提前收回房屋；（2）承租人逾期支付租金累计超过_______个月；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。6.3解除合同后的处理事项合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付合同解除日至实际交还房屋之日的租金。如有损坏或故障，承租人应负责修复或赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院...
