私人庭院房产销售协议样本版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX私人庭院房产销售协议样本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2房产描述1.3销售价格1.4支付方式1.5交付日期1.6产权过户1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的修改与终止1.10其他条款2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2定金3.3首付款3.4贷款事宜3.5尾款支付4.交付日期与条件4.1交付日期4.2交付条件4.3交付手续5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的修改与终止8.1修改条件8.2终止条件8.3终止后的处理9.其他条款9.1税费承担9.2房产保险9.3物业服务9.4邻里关系9.5合同的生效10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明10.3付款凭证复印件10.4其他重要文件11.签字盖章页11.1买方签字11.2卖方签字11.3见证人签字11.4日期12.补充协议12.1补充协议内容13.合同的备案与公示13.1备案手续13.2公示要求14.法律适用与管辖14.1法律适用14.2管辖法院第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。1.2房产描述房产位于（房产地址），房产证号为（房产证号码），房产面积为（房产实际面积）平方米，房产现状为（房产现有状况，如：新建、二手房等）。1.3销售价格本房产的销售价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。1.4支付方式买方支付卖方房款的途径如下：定金：人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000元，在合同签订之日起五个工作日内支付；首付款：人民币（大写）：贰拾万元整（小写）：200000元，在合同签订之日起十个工作日内支付；贷款事宜：买方自行办理房产贷款事宜，贷款额度、期限及利率等按照买方与贷款银行签订的贷款合同执行；尾款支付：扣除贷款部分后的房款余额，买方应在房产过户完成后七个工作日内支付。1.5交付日期本房产的交付日期为（交付日期），交付条件为（交付条件，如：房产所有权转移、房产过户完成等）。1.6产权过户1.6.1过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起三十日内，共同向房产所在地不动产登记中心申请办理房产过户手续。1.6.2过户费用过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规规定和政策要求承担。1.6.3过户时间甲乙双方应共同努力，确保房产过户手续在（过户完成期限）内完成。1.7违约责任1.7.1买方违约买方未按本合同约定支付房款，逾期超过（逾期付款期限）的，应按照逾期付款金额的（逾期利率）支付违约金；逾期超过（严重逾期付款期限）的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付房款总额的（违约金比例）作为违约金。1.7.2卖方违约卖方未按本合同约定交付房产，逾期超过（逾期交付期限）的，应按照逾期交付天数每日向买方支付房产总价款的（逾期违约金比例）作为违约金；逾期超过（严重逾期交付期限）的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付房款总额的（违约金比例）作为违约金。1.7.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第九条合同的修改与终止9.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。9.2终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）依法或本合同约定解除合同的情况发生；（3）双方履行完本合同全部义务。9.3终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理完毕未了事项，包括但不限于房产过户、价款结算等。第十条其他条款10.1税费...