2024年住宅购买代理协议标准化文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购买方）1.2乙方（代理方）第二条代理范围与内容2.1代理范围2.2代理内容第三条代理费用与支付3.1代理费用3.2支付方式3.3支付时间第四条代理期限4.1代理期限的起始时间4.2代理期限的结束条件第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条第三方权益10.1第三方权益的承认10.2第三方权益的保障第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修订历史第十三条签署13.1甲方签署13.2乙方签署第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购买方）甲方是指符合中华人民共和国法律规定的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为住宅购买的委托方。1.2乙方（代理方）乙方是指符合中华人民共和国法律规定的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为住宅购买的代理方。第二条代理范围与内容2.1代理范围乙方作为甲方住宅购买的代理方，代理范围包括但不限于：寻找合适的住宅房源、进行市场调研、谈判、签订房屋买卖合同以及办理与购房相关的各项手续。2.2代理内容乙方应根据甲方的要求，为其提供专业的购房建议，协助甲方进行看房、选房、议价、签订合同等购房活动，并确保甲方的权益得到保障。第三条代理费用与支付3.1代理费用乙方向甲方提供住宅购买代理服务，代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付代理费用。3.3支付时间甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付代理费用。第四条代理期限4.1代理期限的起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为【】个月。4.2代理期限的结束条件代理期限结束的条件如下：（1）甲方自行找到合适住宅并签订房屋买卖合同的，代理期限提前结束；（2）代理期限届满，甲方未找到合适住宅的，代理期限自然结束；（3）双方协商一致提前解除本合同的，代理期限提前结束。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照其要求寻找合适的住宅房源；（2）甲方有权拒绝乙方的购房建议，并有权要求乙方改正；（3）甲方应向乙方提供真实的个人信息和购房需求；（4）甲方应在代理期限内支付代理费用。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供真实的个人信息和购房需求；（2）乙方应按照甲方的要求，为其提供专业的购房建议，并确保甲方的权益得到保障；（3）乙方应在代理期限内完成甲方的购房需求；（4）乙方应按约定时间向甲方支付代理费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同的；（2）甲方自行找到合适住宅并签订房屋买卖合同的；（3）代理期限届满，甲方未找到合适住宅的；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；（5）不可抗力因素导致合同无法履行的。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同规定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同规定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金为本合同代理费用的【】%。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，应予以保密。9....
