租房合同 出租方：______________(以下简称甲方) 身份证：___________________________ 承租方：______________(以下简称乙方) 身份证:___________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址:________________________________________________________。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年.自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金:__________________元。（大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)另付押金共计______元。 （大写：_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止，甲方验收（电器、家具等）无误后将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租金一次性付清，租住时间不满半年，押金不退;乙方住房半年如需退房，提前一个月告知甲方，检查房屋无损后才退押金. 5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气等费用。3、乙方应保持屋内地面、墙壁的清洁；退房前地面、墙壁如有人为污渍，甲方扣除押金用于修复。4、乙方退房时交清水，电,气等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道,厕所无堵漏.甲方如数退还保证金。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房...
