空调维护方案一、项目设备信息二、空调维护保养的意义 空调设备及附属设施是企业价值较为昂贵的有形资产，如何有效的发挥空调的性能,使其高效、安全、经济的运行.必要的日常保养,定期的维护可排查出机组运作的故障隐患，减少停机事故,节约运行费用，延长设备的使用寿命；同时,保障设备的正常运行，为贵司制造良好的工作环境。 为使空调设备在最优化状态下运行，就必须对其的通风系统和冷凝排水系统进行针对性的维护保养：清洁尘埃、清理水垢、锈蚀、杂质粘泥、杀菌和防霉处理，意义在于： （1）节约能源、降低运行成本。在空调系统的蒸发器和冷凝器传热过程中，尘埃、污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行。空调机组运行结果表明，与未进行清洗的空调机组相比较，用电量将节能 10—30％,并且延长机组使用寿命，减少设备折旧使用费。（2）减少事故停机,改善制冷效果。清洁室内外热交换器,可使空调系统的冷、热交换循环保持畅通，提高空调机组的换热性能。由于室内机的通风循环和室外机通风散热置换需定期对室内、外机进行除尘除垢，提高了冷凝器、蒸发器的换热效率，从而避开了制冷系统高压运行、超压停机现象，改善了制冷效果,使系统安全高效运行. （3）空调机组清洗维护为用户节约大量维修资金。未经维保的空调机组，则会出现通风系统通道堵塞、聚积污垢、导致制冷系统压力偏高，机组运行电流增加，甚至预埋了压缩机故障隐患，（如:高压报警等）空调机组制冷效率相应降低;而经过定期的对机组进行维护保养处理后,既可减少维修费用资金，又可延长设备使用寿命，在机组正常使用期限的前提下，为业主减少不必要的损失三、空调维保操作范围 控制系统的检查 1. 检查控制器显示的温度和相对湿度与实际值是否相符； 2. 检查控制系统菜单的设置情况和控制器记录，查看有关报警记录； 3. 检查主电源及各支路的相电压及电流； 4. 检查所有的接触器的触点是否清洁，接触是否可靠; 5. 检测吸合的瞬时电流，对各接点进行紧固,确保安全； 6。对控制线路进行检测,确保控制的灵敏; 7.对各种的系统保护功能进行检测. 通风循环系统的检查 1.检查空气过滤器是否脏堵; 2.检查室内风机电机接线端子紧固情况；3.检查风机线路及接线端子是否老化; 4。检查风循环系统各固定螺丝紧固情况; 5.检查室内风机电机运转声音及机身温度; 6.检测风机的工作电流是否正常。 制冷系统的巡检 1.检查压缩机的运转声音及机壳温度; 2。检查干燥过滤进出温度是...
