专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024简洁版店铺租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.店铺使用及管理3.1承租人的使用权利3.2承租人的义务3.3出租人的管理权利4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人购买保险的要求5.2保险费用承担5.3保险理赔流程6.转租6.1承租人的转租权利6.2转租条件6.3转租通知期限7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的通知期限7.3提前终止合同的违约金8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.其他条款12.1店铺转让12.2店铺装修12.3店铺经营范围变更13.附件13.1店铺租赁合同附件一：店铺平面图13.2店铺租赁合同附件二：租赁押金收据13.3店铺租赁合同附件三：租金支付明细表14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于____街道____号，店铺面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____个月。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。2.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）每____年进行一次租金调整，调整幅度为上一年租金的____%；（2）如遇市场行情变动，双方可协商调整租金。第三条店铺使用及管理3.1承租人的使用权利承租人享有正常经营权和使用店铺的权利，但必须遵守法律法规和合同约定。3.2承租人的义务（1）按约定用途使用店铺，不得擅自改变经营范围；（2）妥善保管店铺，确保店铺安全；（3）承担店铺的水、电、物业管理等费用。3.3出租人的管理权利出租人享有对店铺的管理权利，包括但不限于：（1）监督承租人按约定用途使用店铺；（2）定期检查店铺的安全状况；（3）协助解决承租人在经营过程中遇到的问题。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对店铺的建筑结构、设施设备进行维修和保养。4.2承租人的维修责任承租人负责对店铺内部进行日常维修和保养，确保店铺的正常经营。4.3维修费用承担维修费用由责任方承担。如因出租人原因导致店铺设施设备损坏，维修费用由出租人承担；如因承租人原因导致店铺设施设备损坏，维修费用由承租人承担。第五条保险5.1承租人购买保险的要求承租人应购买火灾、盗窃等商业保险，保障店铺的经营安全。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险理赔流程承租人在发生保险理赔事项时，应按照保险公司的要求及时报案并提交相关材料，以便保险公司进行理赔。第六条转租6.1承租人的转租权利承租人在征得出租人书面同意后，享有将店铺部分或全部转租给第三方的权利。6.2转租条件（1）承租人应确保转租店铺的经营范围与原租赁合同一致；（2）承租人应承担转租期间的租金及各项费用；（3）转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。6.3转租通知期限承租人应在转租前至少提前____天通知出租人。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供店铺，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。9.2仲裁地点及机构如选择仲裁，仲裁地点为____，仲裁机构为____。9.3诉讼地点及法院如选择诉讼，诉讼地点为____，法院为____。第十条合同的变更与解...
