专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版房屋租赁合约本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与后果第三条租赁用途3.1承租人的使用目的3.2禁止使用的活动第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的日常维护责任第五条房屋保险5.1保险的购买与维持5.2保险理赔程序第六条房屋变更与改造6.1承租人的装修申请程序6.2装修的限制与要求第七条房屋转租7.1承租人的转租权利与限制7.2转租的租金处理第八条房屋抵押与贷款8.1抵押权人的权益保障8.2贷款的申请与批准第九条违约责任9.1出租人的违约行为及后果9.2承租人的违约行为及后果第十条争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件与后果第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件第十三条附加条款13.1宠物政策13.2访客管理13.3安全与环保要求第十四条双方签字与日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积出租房屋位于【房屋具体地址】，房屋结构【房屋结构描述】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租金金额与支付方式承租人应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。租金支付方式为银行转账，承租人需在每月的【租金支付截止日期】前将租金支付至出租人指定的银行账户。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每【租金调整周期】年调整一次，调整时间为【租金调整日期】。（2）租金调整依据【租金调整依据】，如CPI指数、市场行情等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁合同自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2提前解除租赁合同的条件与后果提前解除租赁合同的条件如下：（1）承租人在租赁期限内提出解除合同，需提前【解除合同提前通知期限】天书面通知出租人。（2）出租人在租赁期限内提出解除合同，需提前【解除合同提前通知期限】天书面通知承租人。提前解除租赁合同的后果如下：（1）承租人应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。（2）出租人应退还承租人已支付的租金，按实际租赁天数计算。第三条租赁用途3.1承租人的使用目的承租人租赁该房屋用于【承租人使用目的】，如居住、办公等。3.2禁止使用的活动（1）擅自改变房屋结构和用途。（2）擅自转租、转让或抵押房屋。（3）在房屋内进行违法活动。（4）其他违反法律法规及社会公序良俗的活动。第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2承租人的日常维护责任承租人应负责日常的房屋维护和保养，包括清洁、家电设备的使用和维护等。第五条房屋保险5.1保险的购买与维持承租人应购买并及时维持房屋及附属设施的保险，保险费用由承租人承担。5.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条房屋变更与改造6.1承租人的装修申请程序承租人如需进行装修或改造，应提前【装修申请提前通知期限】天向出租人提出书面申请，并提交详细的装修方案和改造计划。6.2装修的限制与要求（1）不得改变房屋结构和主体。（2）不得影响房屋的安全和使用功能。（3）不得损害房屋的质量和外观。（4）装修材料应符合国家和行业标准，不得使用有毒、有害、放射性物质。（5）装修过程中应遵守消防安全规定，确保施工安全。第八条房屋抵押与贷款8.1抵押权人的权益保障如出租人对房屋进行抵押，承租人的权益不受影响。抵押权人应遵守租赁合同的约定，不得干扰承租人的正常租赁权益。8.2贷款的申请与批准如承租人需申请房屋贷款，应提前【贷款申请提前通知期限】天向出租人提出书面申请，并提交贷款申请材料。出租人应在【贷款审批期限】内审批完毕。第九条违约责任9.1出租人的违约行为及后果出租人如违反租赁合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。...
