策划方案格式与内容

策划方案格式专题活动执行方案活动思路活动目的活动主题活动概述专题活动内容辅助暖场活动活动相关配合① 商超联动② 推广配合③ 楼王展板④ 节日购房基金,优惠券⑤ 氛围包装,售楼部内部、外部活动注意事项活动人员安排活动物料筹备活动费用预算月度销售推广计划总体销售思路概要阶段背景及任务目标销售政策活动计划：①:基础活动②:暖场活动③:专题活动推广计划：1、推广主题 2、推广媒介 3、推广渠道 彩铃、圈占巡游、微信营销、竞品拦截、项目联动渠道工作执行安排置业顾问考核激励政策: 任务考核期，销售目标1、 带薪休假2、 个人奖励3、 淘汰4、 罚款一、活动目的二、活动主题三、活动方案四、促销方案五、推广支持六、包装方案七、现场布局图八、人员安排九、物料筹备十、费用总结市调报告格式一、 市场行情与背景二、 项目分 A\B\C 类别三、 A 类为直接竞争项目四、 B 类为边缘竞争项目五、 C 类为跟踪项目六、 加上主力户型对比、主力户型的总价对比。例如上宅主力户型为 114 三房两厅两卫,总价为 40 万左右，碧桂园的主力户型为 125 三房两厅两卫，总价为 38 万左右七、 市调改成 excle 表格项目提案格式一、 客户从哪里来?二、 怎么弄过来？三、 推广怎么做？怎么推？四、 销售政策？五、 时间节点（规划-进场—培训—开放-认筹—开盘-签约等等)策划方案内容1. 圈层传播,圈层营销；提升项目口碑，扩展客户面；将感恩的种子播撒在幼儿心田;展示开发商实力，使潜在目标客户对项目充满信心，增强其购买欲望；2. 借助节日活动亮点加深客户对项目的记忆深度，营造热销氛围;爱与感恩温暖全场；品牌影响力深化人心;感恩你我,真情成长；绘声绘色讲述感恩节历史与起源；强大时效性制造瞬时轰动效应；3. 节日气氛包装，温馨浪漫梦幻,布艺装饰内打灯,灯带装饰似长龙飞舞,浓郁圣诞味;使到访客户身临其境感受异国佳节;借助圣诞契机，笼络新客户，借助圣诞节为项目销售淡季营造阶段性销售节点,组织促销及主题活动，以达到维系老客户与收拢意向客户的目的；不破坏售楼处原有调性的基础上,圣诞元素点缀，增加节日气氛，主要在于细节、品质感的控制，选用的装饰物要求有品质感；创新的圣诞元素体现奢华品味，完美细节包装提升项目档次,弱化商业氛围；祈祝中的天使,默诵着美好的祝福；4. 开发商知道刚需客群对于价格的灵敏度、产品的功能性需求。用数字广告直接挑动部分购房者神经，促成购买行为的发生；找准...