2024年新居购房权利与义务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：具备中华人民共和国国籍或合法居留权的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（卖方）：具备中华人民共和国国籍或合法居留权的自然人、法人或其他组织。1.3新居：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的住宅物业。第二条：购房权利2.1甲方依照国家相关法律法规和政策，享有购买新居的权利。2.2甲方购买新居应遵循公平、公正、公开的原则。第三条：购房义务3.1甲方应按合同约定支付购房款项。3.2甲方应按合同约定办理相关购房手续。3.3甲方应遵守新居的物业管理规定，维护小区和谐居住环境。第四条：房价及支付方式4.1房价：新居的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式：甲方采取_______方式支付购房款项，具体支付进度及金额详见附件。第五条：交付及验收5.1乙方应按合同约定时间将新居交付给甲方。5.2甲方对交付的新居进行验收，确认无质量问题后予以接收。第六条：产权过户6.1乙方应协助甲方办理新居的产权过户手续。6.2过户费用由甲方承担，具体金额及支付方式详见附件。第七条：售后服务7.1乙方对新居的质量和结构问题承担保修责任。7.2保修期自交付之日起计算，保修期限及内容详见附件。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致。8.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容执行。第九条：违约责任9.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式及标准详见附件。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件详见附件。11.3合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条：合同附件12.1附件一：购房款项支付明细表12.2附件二：产权过户费用明细表12.3附件三：售后服务保修条款12.4附件四：合同变更与解除协议12.5附件五：违约金计算方式及标准12.6附件六：其他约定事项第十三条：其他约定13.1甲乙双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充在本合同附件中。13.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效。第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：具中华人民共和国国籍或合法居留权的自然人、法人或其他组织，甲方名称为：___________，统一社会信用代码为：___________。1.2乙方（卖方）：具中华人民共和国国籍或合法居留权的自然人、法人或其他组织，乙方名称为：___________，统一社会信用代码为：___________。1.3新居：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的住宅物业，房屋产权证号为：___________，房屋建筑总面积为：_______平方米。第二条：购房权利2.1甲方依照国家相关法律法规和政策，享有购买新居的权利。2.2甲方购买新居应遵循公平、公正、公开的原则。第三条：购房义务3.1甲方应按合同约定支付购房款项。3.1.1甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付购房首付款，首付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.1.2甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付剩余房款，剩余房款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应按合同约定办理相关购房手续。3.3甲方应遵守新居的物业管理规定，维护小区和谐居住环境。第四条：房价及支付方式4.1房价：新居的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式：甲方采取_______方式支付购房款项，具体支付进度及金额详见附件。第五条：交付及验收5.1乙方应按合同约定时间将新居交付给甲方。5.1.1乙方应于_______年_______月_______日前将新居交付给甲方。5.1.2甲方对交付的新居进行验收，确认无质量问题后予以接收。第六条：产权过户6.1乙方应协助甲方办理新居的产权过户手续。6.2过户费用由甲方...
