精装修工程质量通病防治措施一、 分项工程质量通病的原因分析和防治措施:我部对装饰装修及安装工程各子分部工程中常见的通病的现象、产生的原因进行了分析，并针对各种现象实行了相应的措施.一）土建装饰工程质量通病控制要点1、地面工程 ⑴ 砖地面(大理石地面）:空鼓；接缝不平、缝子不均；爆裂起拱；倒泛水。 1）空鼓空鼓部位:客厅、走道、厨房、卫生间、阳台①空鼓原因：A、基层清理不洁净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓;B、垫层砂浆应为干硬性砂浆，假如加水较多或一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层空鼓；C、板块背面浮灰没有刷净和用水湿润，操作质量差,捶击不当.②预防措施:A、地面基层清理必须认真并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀,不能用撒干水泥面后再洒水扫浆的做法，这种做法由于纯水泥浆拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓；B、石板背面的浮土杂物必须清扫洁净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设；C、垫层砂浆应用 1:3～1:4 干硬性水泥砂浆，铺设厚度以 2.5～3cm 为宜，假如遇基层较低或过凹的情况,应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放板块时比地面线高出 3~4mm 为宜。假如砂浆一次铺得过厚，放上板块厚，砂浆底部不易砸实，往往会引起局部空鼓;D、板块铺贴宜二次成活，第一次试铺后，用橡皮锤敲击既要达到铺设高度,也要使垫层砂浆平整密实，根据捶击的空实声，搬起板块增减砂浆，浇一层水灰比为 0。5 左右的素水泥浆，再安铺板块，四角平稳落地，捶击时不要砸边角，垫木方捶击时，木方长度不得超过单块板块的长度，也不要搭在另一块已铺设的板块上敲击，以免引起空鼓；E、板块铺设 24h 后，应洒水养护 1～2 次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固；F、灌缝前应将地面清扫洁净,把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗洁净。灌缝后 24h 再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护.养护期间禁止上人走动。③治理方法：A、对于松动的板块，搬起后，浆底板砂浆和基层表面清理洁净，用水湿润后再刷浆铺设;B、断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。2）接缝不平、缝子不均出现部位：客厅、走道、厨房、卫生间、阳...
