万科最新房屋租赁合同规范（2024）本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修保养程序第八条保险8.1保险责任8.2保险购买及理赔程序第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金分配第十条合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律法规适用13.1合同适用的法律法规第十四条其他条款14.1合同的成立与生效14.2合同的保管与复制14.3合同的补充与修改第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号万科小区栋单元号1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑结构为，室内净面积为平方米1.3房屋设施及设备：房屋内配备有、、等基本设施设备，具体详见附件一第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称：万科企业股份有限公司2.1.2地址：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2承租人信息：2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期结束前个工作日提出书面申请，并签订新的租赁合同第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币4.2租金支付周期：租金每支付一次4.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息详见附件二第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式及时间：租赁期结束后，如无损坏或遗失，押金将于扣除相关费用后个工作日内退还给承租人第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的设计及功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施设备6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施设备的正常维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护第八条保险8.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及室内设施设备的安全8.2保险购买及理赔程序：具体保险购买及理赔程序详见附件三第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意9.2转租手续：承租人应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人9.3转租租金分配：转租租金分配事宜由承租人与转租方自行协商解决第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议10.2合同解除条件：租赁双方同意解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并办理相关手续第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院第十三条法律法规适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律第十四条其他条款14.1合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自租赁期开始之日起生效14.2合同的保管与复制：租赁双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得复制或泄露合同内容14.3合同的补充与修改：本合同未尽事宜，可由租赁双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有的设施设备，包括家具、电器、设施等，并注明每项设施设备的品牌、型号、数量和状态。附件二：租金支付账户信息提供出租人的...
