综合建筑工程—--五星级酒店精装修与各专业的整合 □文/尹相好“凡事预则立,不预则废”,工程项目在立项、规划、设计、施工、销售、物业等各个环节都要集合最当前的政策、法律规范、环境、客户需求，参加单位的个体和整体的力量,涉及的每个环节的内在要素分析和处理方案及落实，既往类似工程的经验或教训等方方面面。也就是发挥整合的作用，其次是在实施中的协调，要求各相关体均要主动配合,积极参战。一个主体结构已完的综合楼或楼群，如在主体实施前就已做好精装修的铺垫，那将非常利于精装修的施工。但是，我们大家都知道无论前期土建作业时如何精细地考虑到精装修设计图纸中的要求，包括布局、预设了各种管线、孔洞口、场地等等，还是不能够全面性地解决后期精装修施工中存在的问题。这是由其综合性的特点决定的。建筑的主体施工周期一般为 1-—2 年甚至更长，其间的变数颇多：时事环境，标准法律规范，科技进步，新技术的应用，业主的要求（投资、功能等），土建和机电本身的设计变动、设计与施工的冲突、施工中缺陷以及不确定的干扰源，对精装修设计图纸的理解，信息的传递与及时整合等都会产生预先的各种铺垫摊薄。因此,我们就要在精装修前期阶段，抓紧余量时间（正式开工前的时间）尽快进入状态，搞好招投标文件的理解、图纸的审核、现场的勘查、精装修与其他专业的整合和深化、方案的制定、协调关系的确立，确保整体作业有个良好的开端。让整个施工班子充分领悟招投标文件、施工合同是非常重要的，其为整个工程我方的行动大纲。只有认真揣摩了要点,才能把具体的工作做得准确到位.（本章节从略）图纸是工程的语言,任何一个综合性工程，各专业的图纸都很多、分得很细。在建筑工程主体阶段是以土建为龙头发散出去的，其他专业围绕土建图纸并结合自身特点设计。在需要精装修之时，以精装修设计图纸为核心展开其他相关专业。精装修图纸也应依据已设计完成的土建和机电专业的图纸或已完工的主体现状精心规划，既主顾功能、效果、工艺、材料等，亦要兼顾尽量不破坏原结构，减少现实拆改,各机电系统的布置、管线的走向。因此，我们在批阅精装修图纸时,必须查看原土建和机电图纸，掌握基本面，利于综合。精装修图纸涉及的各种界面繁杂。但无论怎样变化,基本的界面是不变的，即地面、四个墙面、顶面,也就是围合闭合空间。所有的空间转换均在此基础上衍变而生，抓主线.图纸审核分两个层次：首先是精装修图纸本身目录、建筑总平面、地面建筑资料图、...
