第一章 总 论1.1 项目概况项目名称：＊＊*市老年活动中心建设单位：***市民政局建设规模：用地面积 7570㎡，总建筑面积 3030㎡。建设地点：*＊＊区建设西街以北，＊＊＊市敬老院以西。总投资估算:912.35 万元.1.2 项目建设方案编制依据 （1)《老年人建筑设计法律规范》JGJ 122-99（2)《民用建筑设计通则》GB50352—2024；(3）《建筑设计防火法律规范》GB 50016—2024；（4）《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2024（5)《建筑外墙保温工程防火技术规程》（DB64/696—2024） (6）《无障碍设计法律规范》GB 50763-2024；(7）《民用建筑太阳能热水系统应用技术法律规范》-GB 50364-2024（8）《建筑内部装修设计防火法律规范》GB 50222-95；(9)《屋面工程技术法律规范》GB50345-2024(10）《工程结构可靠性设计统一标准》GB 50153－2024(11)《建筑抗震设计法律规范》GB50011－2024（12）《混凝土结构设计法律规范》 GB50010－2024(13）《建筑抗震设防分类标准》GB50223－2024(14）《建筑给水、排水设计法律规范》GB50015—2024（15）《民用建筑供暖通风与空气调节设计法律规范》（GB 50736—2024）(16）《民用建筑电气设计法律规范》 JGJ 16—2024(17）其他相关的国家现行设计法律规范和标准（18)建设单位提供的地形图及项目相关资料.1.3 建设方案编制工作范围1。项目建设的必要性2.选址原则和意见3.建设规模及内容4.工程设计方案5.环境保护、消防、安全与节能6.建设进度7。投资估算与资金筹措8。社会效益评价1。4 项目建设背景***市位于*＊***＊**北部，东、北、西三面与内蒙古毗邻,南与银川市接壤。东屏滔滔黄河水，西依巍巍贺兰山，因贺兰山与黄河交汇处“山石突出如嘴"而得名.1960 年设市，下辖***区、惠农区和平罗县,总面积 5310 平方公里，总人口 75.93 万，城镇人口 70。58%，回族人口 19.5%。2024 年全市实现地区生产总值 446 亿元，增长 10%；固定资产投资 459 亿元,增长 20。5％；地方公共财政预算收入 31 亿元，同比增长 13。2%；城镇居民人均可支配收入 22224 元、农民人均纯收入 8928 元，分别增长 9。5%和 12。1％.经过 50 余年的进展，＊*＊市从典型的煤炭工业城市转型为独具特色的山水园林新型工业城市。***市现有总人口 75。93 万人，其中 60 岁以上老年人 93023 人,占总人口的 12。25%；有独居老人 13855 人，空巢老人 26860 人,增速超过 4.9%,高于全国 1.4 个百分点，...
