专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX云南省典型住宅二手房买卖合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条房屋使用及管理6.1房屋使用6.2物业管理6.3维修责任第七条交易税费7.1税费承担7.2税费支付第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止11.3合同解除第十二条双方声明及承诺12.1出卖人声明及承诺12.2买受人声明及承诺第十三条其他约定13.1装修及家具家电13.2户口迁移13.3宠物处理13.4邻里关系第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3物业费、水电费等相关费用清单14.4房屋现状照片或视频第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息地址：联系方式：1.2买受人信息地址：联系方式：1.3二手房定义本合同所指的二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于云南省昆明市（区/县），具体地址为：2.2房屋结构房屋结构为：_______（如：砖混结构、框架结构等），房屋建筑总面积为_______平方米。2.3房屋面积房屋所有权证记载的建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为：_______。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格本合同所述房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式乙方支付房款的支付方式为：_______（如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在_______年_______月_______日前，将房款支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并交付给乙方；（2）房屋应符合本合同约定的质量标准；（3）甲方应结清房屋相关的物业费、水电费等各项费用。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户手续如下：（1）双方共同向房地产登记机构提交过户申请；（2）按照登记机构的要求，提交相关资料；（3）按照登记机构的办理流程，完成过户手续。4.4过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。具体费用以登记机构实际收取为准。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量（1）严重结构性损伤；（2）重大漏水、渗水问题；（3）火灾、地震等自然灾害造成的严重损毁；（4）法律、法规规定的其他影响房屋居住安全的问题。5.2保修责任自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为_______年。5.3保修期限在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。如因乙方使用不当造成的问题，甲方不承担保修责任。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，维护公共利益。6.2物业管理乙方应按照物业管理规定，按时交纳物业费、公共维修基金等费用。6.3维修责任房屋在保修期限内出现质量问题，由甲方承担维修责任。保修期限届满后，房屋的维修责任按照物业管理规定执行。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。第九条争议解决9.1争议...
