二手房交易简易合约（2024专业版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号1.5土地使用权证号第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用第六条物业费用及结算6.1物业费用的承担6.2结算方式及时间第七条交易手续费及税费7.1手续费承担7.2税费承担第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条附加条款13.1出卖人声明13.2买受人声明第十四条其他约定14.1双方共同认可的条款14.2法律法规规定的其他条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置（出卖人应在此处填写房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息。）1.2房屋面积（出卖人应在此处填写房屋的建筑面积、使用面积等具体面积信息。）1.3房屋结构（出卖人应在此处填写房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构、钢结构等。）1.4房屋所有权证号（出卖人应在此处填写房屋所有权证的具体编号。）1.5土地使用权证号（出卖人应在此处填写土地使用权证的具体编号。）第二条交易双方信息2.1出卖人信息（出卖人应在此处填写姓名、联系方式、身份证号码等信息。）2.2买受人信息（买受人应在此处填写姓名、联系方式、身份证号码等信息。）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格（出卖人应在此处填写房屋的交易价格，并注明货币种类，如人民币。）3.2支付方式（出卖人和买受人应在此处选择并注明支付方式，如现金、转账、贷款等。）3.3支付时间（出卖人和买受人应在此处约定具体的支付时间，包括支付的首付款、贷款金额、尾款等。）第四条房屋交付及过户4.1交付时间（出卖人和买受人应在此处约定具体的房屋交付时间。）4.2交付条件（出卖人和买受人应在此处约定房屋交付的具体条件，如房屋所有权证、土地使用权证的办理情况。）4.3过户手续（出卖人和买受人应在此处约定办理房屋过户手续的具体流程和责任方。）4.4过户费用（出卖人和买受人应在此处约定过户过程中产生的费用由哪方承担。）第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证（出卖人应在此处承诺房屋的质量，并约定质量保证的期限。）5.2维修责任（出卖人和买受人应在此处约定房屋维修的责任方及维修范围。）5.3维修费用（出卖人和买受人应在此处约定维修费用由哪方承担。）第六条物业费用及结算6.1物业费用的承担（出卖人和买受人应在此处约定物业费用由哪方承担。）6.2结算方式及时间（出卖人和买受人应在此处约定物业费用的结算方式及时间。）第八条违约责任8.1出卖人违约（出卖人应在此处约定其违约行为的具体表现，如逾期交付房屋、房屋质量不符合约定等。）8.2买受人违约（买受人应在此处约定其违约行为的具体表现，如逾期支付购房款、不履行合同约定的义务等。）第九条争议解决方式9.1协商解决（双方应在此处约定在发生争议时，通过协商解决的方式。）9.2调解解决（双方应在此处约定在协商不成时，可以通过第三方调解解决争议的方式。）9.3仲裁解决（双方应在此处约定在调解不成时，可以选择仲裁解决争议，并约定具体的仲裁委员会。）9.4法律途径（双方应在此处约定在仲裁不成时，可以通过法律途径解决争议。）第十条合同的变更和解除10.1变更条件（双方应在此处约定合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。）10.2解除条件（双方应在此处约定合同解除的条件，如不可抗力、一方违约等。）第十一条保密条款11.1保密内容（双方应在此处约定合同签订过程中和履行过程中双方应保密的内容。）11.2泄露责任（双方应在此处约定泄露保密内容应承担的责任。）第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件（双方应在此处约定合同生效的条件，如双方签字盖章、房屋所有权证和土地使用权...
