1、规划设计方案 80 分 序号评 分 项 目分值评 分 标 准分项评分值得分值1规划设计指标15是否符合规划要求0～5是否符合标书提出的指标要求0～102总平面布局20是否布局合理0—5是否合理利用土地0—3是否与周边环境协调0—2是否满足交通流线及开口要求0—2是否满足消防间距要求0—3是否满足日照间距要求0-53建筑造型10建筑创意、空间处理是否符合设计任务书中的要求0~34功能分区15功能分区明确0-5人流组织及竖向交通合理0—3各功能房间面积配置合理0—2是否系统先进、是否造价经济0—55消防10是否符合国家的法律规范要求0—3环保是否符合国家的法律规范要求0—2节能是否符合国家的法律规范要求0—56造价估算10估算水平与设计方案水平相符、合理，总造价符合标书要求,计算正确0-10得分合计80 分规划方案合规及可实施性5 分◇符合本项目的各项要求及相关的规划设计法律规范，规划的均好性；◇满足可实现的规划、消防强制性要求；规划结构及布局15 分◇规划、设计构思和创新水平；◇小区规划布局功能分区明确，用地配置合理,布局结构清楚，整体协调有序;◇合理利用原有地形、地物,因地制宜，体现小区特色；◇集约用地、优化公建与住宅布局、群体组合；◇绿地系统及空间环境等的内在联系；住区空间与环境设计5 分◇特色、与周围环境的协调性；◇合理设置公共服务设施、◇公共活动空间的环境设计的合理性道路与交通5 分◇小区道路简明顺畅，能避开区外交通穿越，同时能满足消防、抢救、抗灾、避灾等要求，道路断面选择合理；◇小区内人行与车行的关系，尽量减少人车的相互干扰，保障居住环境质量和居民安全；◇路面铺装、停车位置恰当，数量充足；居住平面功能及空间设计15 分◇平面功能分区明确，动与静、洁与污合理的分离；◇平面布置紧凑有序，各居住空间分配尺度合理，公共与私密互不干扰；◇空间利用充分，交通组织清楚流畅；◇起居（客厅）、卧室、厨卫有足够的直接采光面积,建筑体形简洁，利于施工；◇户外空间（阳台、平台等）位置适宜，视野开阔，满足内通风采光要求;◇偷空间处理适宜、性价比控制；绿地与室外环境15 分◇充分考虑地形,空间围合与划分合理；◇公共绿地位置适当。并做到集中绿地与分散绿地相结合,观赏性与有用性相结合，方便居民使用；◇景观环境设计注意组团关系；点、线、面的结合，并重点处理好公共绿地、道路沿线及入口等重要部位景观设计；◇树种等选择及成本、节点景观等细节考虑程度;◇是否提供模拟实景效...
