设备定期巡视检查制度为了法律规范设备巡视检查工作，及时发现设备异常情况，排除设备隐患，保证设备安全稳定运行,制定本制度.设备巡视检查是积累设备设施的第一手资料,及时发现设备异常,防止设备事故，确保设备安全运行的一项重要工作，巡视人员必须要根据制度仔细进行巡回检查，杜绝因巡检不到位而造成设备异常事故的发生。巡视检查要求：巡视检查人员应该保持良好的精神状态，集中精力，仔细的听、嗅、摸、看,高度注意设备有无异常状况，做到即使发现,及时处理。并且仔细做好巡视检查记录.巡视检查周期：部分设备设施计划性维护与保养频次（不低于此频次）说明：当下列项目的设备保养周期与具体设备使用说明书中规定检修频率及内容不同时，以使用说明书为准。类别项目工作内容频次供电照明及电器设备强电间对供、配电设备清扫、接线端子紧固2 次/年楼层配电盘对楼层配电盘进行清扫、接线端子紧固6 次/年室内正常照明定期进行巡视、检修、维护1 次/周室内非常照明定期进行检修、维护，保证随时可投入适用6 次/年外场地灯及泛光照明定期进行检修、维护6 次/年各种电机定期进行检修、维护2 次/年插接箱定期进行测温、检修6 次/年各种电气控制柜定期进行清扫、紧固4 次/年烘手器定期进行巡检、维护12 次/年卫生间排风扇定期进行巡检、维护12 次/年霓虹灯巡视2 次/日水泵检修保养2 次/年阀门加油、活络2 次/年管道点检(视情况进行相应的保温修补、除锈、补漆)2 次/年给排水系统蓄水池/箱清洗、1 次/年生活水泵检修2 次/年生活热水交换器/罐除垢1 次/年开水器除垢4 次/年污水井清底2 次/年潜污泵点检（提出水面)12 次/年小便斗加药除垢4 次/年阀门检查、活络2 次/年安全阀校验1 次/年软化水装置巡检6 次/年二次供水消毒器点检12 次/年室内管道巡检 (视情况进行相应的保温修补、除锈）2 次/年室外排水井巡检（结合季节进行）6 次/年保安监控系统监视器柜清扫6 次/年各摄像头/云台巡检、清扫4 次/年控制器、报警器、主控台巡检、清扫、检查4 次/年接线柜清扫、紧固2 次/年低压、UPS 电源紧固、清扫、点检4 次/年画面分割器检查清扫显示器检查清扫录象机磁头清洗2 次/年弱电竖井检查清扫4 次/年门禁系统主控计算机及接口转换器功能检查12 次/年UPS 电源、电池组、控制箱清扫、紧固端子4 次/年继电器箱清扫、紧固端子电锁检查、调整12 次/年门磁开关、读卡器检查、调整24 次/年设施部分旋转门、自动门、电动门巡...
