______季度品质检查（设施设备维护管理）被检查单位： 检查区域 检查时间:序号检查内容质量标准评分标准存在问题扣分值一级指标二级指标扣分点1设施设备维护管理设备台账10 分1、按系统分类建立设备设施台账,发生变动及时更新；2、设备设施投用一个月内单独建立设备档案，并更新设备设施台账1、未按规定建立设备设施台账扣 3 分2、设备设施台账与实际不符扣 2 分3、设备设施投用未及时建档,每台扣 2 分 22、根据保养计划落实设备设施保养工作，工程维修负责人每月对设备设施保养工作开展情况进行监督抽查，并在保养记录上签字1、未按保养计划开展保养工作，每项扣 2 分2、月度保养记录无工程维修部负责人抽查签字记录扣 2 分 3公共设备运行管理 15 分1、公共部位设施设备完好，维护保养到位:各种门、杆、柱、扶手、围栏、雕塑、建筑小品无倒塌、断裂等安全隐患,无大面积油漆脱落；管理区域照明灯具无损坏；座椅无腐烂、陈旧、油漆脱落现象；天花、石材无断裂、脱落现象；户外配电箱无破损1、休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品无损坏,健身娱乐设施干净完好，无安全隐患，能正常使用.不符合要求每处扣 2 分。2、公共设施大面积油漆脱落，每处扣 2 分3、照明损坏影响使用，每处扣 1 分4、座椅腐烂/陈旧/油漆脱落，每处扣 1 分5、天花、石材断裂/脱落,每处扣 1 分6、户外配电箱破损，每处扣 2 分 42、道路无堆积物，路面无较大破损（面积大于等于 1 平方米)1、路面有危害行人安全障碍物，每处扣 2 分2、路面不平、破损影响通行，每处扣 1 分3、路面堆积大量杂物影响观瞻或有碍通行，每处扣 1 分 5设施设备维护管理3、集水井、排水沟井盖完好，无锈蚀或老化现象；路面井盖平整、牢固，无晃动现象，井盖不高出或低于路面 2CM1、井盖出现锈蚀、老化或破损影响使用，每处扣1 分2、路面井盖晃动存在安全隐患,每处扣 2 分3、路面井盖不平整，每处扣 1 分 6钥匙及工具管理 5分1、设备机房、管井房等各类工程钥匙须按规定进行分类，贴标签，存放于专用钥匙箱内；监控中心常年存放一套项目全部设备机房的备用钥匙1、工程钥匙未分类粘贴标签扣 2 分2、监控中心未存放整套设备机房备用钥匙扣 2 分 72、各类设备房钥匙须建立台账，并有专人保管；领用、借用、归还、交接、配置钥匙须办理登记手续1、未建立工程钥匙清单扣 2 分2、借用、归还等未按规定办理相关手续扣 1 分3、登记记录填写不法律规范扣 1 分 ...
