专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX夫妻双方房产交易合同书（2024版）一本合同目录一览1.总则1.1定义与术语解释1.2合同的成立与生效1.3合同的组成部分2.房产情况2.1房产基本信息2.2房产权利与义务2.3房产的现状与瑕疵3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式与时间表4.过户与交付4.1过户手续与时间4.2交付条件与时间4.3交付后的责任转移5.附加条款5.1装修与改造5.2家具家电归属5.3物业费用与维修责任6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约赔偿方式与金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决机构8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.双方声明与承诺9.1真实性声明9.2遵守法律法规声明9.3无争议声明10.合同的签字与盖章10.1签字盖章的必要性10.2签字盖章的时间与地点11.附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3其他重要文件12.其他事项12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项13.附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史14.合同的生效与签署日期14.1合同的生效条件14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与术语解释本合同是指夫妻双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜达成的一致协议。1.2合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，并在满足合同约定的全部条件后生效。1.3合同的组成部分本合同包括及附件，附件包括房产证复印件、身份证明复印件和其他重要文件。第二条房产情况2.1房产基本信息房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。2.2房产权利与义务卖方保证对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务纠纷或其他权利瑕疵。买方应按约定支付房价，并办理过户手续。2.3房产的现状与瑕疵卖方应如实告知买方房产的现状及瑕疵。买方在签订合同时已充分了解并接受房产的现状及瑕疵。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本房产的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。3.2支付方式与时间表买方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将房价支付至卖方指定的账户。具体支付方式为：【支付方式】。第四条过户与交付4.1过户手续与时间双方应在本合同生效之日起【过户期限】内，共同办理房产过户手续。过户费用由【承担方】承担。4.2交付条件与时间房产交付时间为过户手续办理完毕之日起【交付时间】。交付时，房产应符合本合同约定的现状及瑕疵。4.3交付后的责任转移自房产交付之日起，房产的风险及责任由买方承担。第五条附加条款5.1装修与改造双方约定，买方在取得房产后【装修改造期限】内进行装修改造，但不得影响房产的结构和安全。5.2家具家电归属双方约定，家具家电的归属【归属方】。5.3物业费用与维修责任自房产交付之日起，物业费用及维修责任由买方承担。第六条违约责任6.1买方违约买方未按约定支付房价或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金【违约金金额】，并承担因此造成的一切损失。6.2卖方违约卖方未按约定交付房产或存在虚假陈述的，应支付违约金【违约金金额】，并承担因此造成的一切损失。6.3违约赔偿方式与金额违约赔偿方式为支付违约金。违约金金额为【违约金金额】。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决机构争议解决机构为【争议解决机构】。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的约定。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方均履行了合同约定的义务后终止。第九条双方声明与承诺9.1真实性声明双方声明，本合同所述内容为真实，无任何虚假陈述。9.2遵守法律法规声明双方承诺，在签订及履行本合同时，将严格遵守中华人民共和国相关法律法规。9.3无争议声明双方声明，本合同签订时，房产不存在任何争议，且双方已充分了解房产的现状及瑕疵...
