专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房购买规范协议：2024年版版本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年代1.6房屋所有权证号2.购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式2.4购房者户籍所在地3.房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4税费承担4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修费用承担6.房屋交易过程中的费用6.1中介费用6.2评估费用6.3律师费用6.4其他费用7.违约责任7.1购房者违约7.2卖方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的签订地点和时间11.其他约定11.1房屋交付时的现状11.2房屋设施和设备11.3房屋使用和保养12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2购房者身份证复印件12.3房屋户型图12.4房屋现状照片13.签字盖章13.1购房者签字13.2卖方签字13.3中介签字13.4律师签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫。1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层。1.5房屋建造年代：年建造。1.6房屋所有权证号：字第号。第二条购房者信息2.1购房者姓名：X。2.2购房者身份证号：。2.4购房者户籍所在地：省市区路号。第三条房屋交易价格3.1成交价格：本房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2付款方式：买方支付的首付款为万元，剩余房款通过银行按揭方式支付。3.3付款时间：买方应于本合同签订之日起日内支付首付款万元整。3.4税费承担：买方应承担契税、印花税等相关税费，具体金额以实际发生为准。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋权属清晰、无抵押、无查封等。4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起日内完成房屋过户手续。4.4过户费用：买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于过户手续费、印花税等。第五条房屋维修责任5.1保修范围：本房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担保修责任。5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年。5.3维修费用承担：卖方应承担保修范围内的维修费用。第六条房屋交易过程中的费用6.1中介费用：本房屋交易过程中产生的中介费用为万元，由买方承担。6.2评估费用：本房屋交易过程中产生的评估费用为万元，由买方承担。6.3律师费用：本房屋交易过程中产生的律师费用为万元，由买方承担。6.4其他费用：本房屋交易过程中产生的其他费用按实际情况承担。第七条违约责任7.1购房者违约：买方未按本合同约定支付房款、过户手续费等相关费用，或未按约定时间完成过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本房屋成交价的2%。7.2卖方违约：卖方未按本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的交付条件的，应向买方支付违约金，违约金为本房屋成交价的2%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条合同的附则10.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合...
