专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024停车场长期租赁承包经营合同样本一本合同目录一览1.租赁承包范围与条件1.1停车场基本情况1.2租赁承包范围1.3租赁承包期限1.4承包方义务2.经营权与管理权2.1经营权归属2.2管理权归属2.3经营权与管理权的转让3.租赁承包费用3.1租金计算与支付3.2租金调整机制3.3承包方其他费用承担4.合同的履行与监督4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4合同监督与检查5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.合同的终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除后的权利义务处理7.违约责任7.1承包方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时限9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的附件11.1停车场平面图11.2租赁承包费用明细表12.其他约定12.1停车场安全责任12.2停车场维修保养责任12.3合同的转让13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同的签署与生效14.1合同签署地点与时间14.2合同签署主体14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁承包范围与条件1.1停车场基本情况停车场位于__________，占地面积为__________平方米，共有__________个停车位，停车场设施包括__________等。1.2租赁承包范围承包方租赁承包的停车场范围包括但不限于停车场内的所有停车位、通道、配套设施等。1.3租赁承包期限租赁承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。1.4承包方义务（1）保证停车场设施的正常运行，定期进行维护保养；（2）负责停车场的消防安全工作，确保停车场内的安全设施完善；（3）遵守国家有关停车场经营管理的法律法规，合法经营；（4）按照合同约定支付租金和其他费用；（5）接受出租方的监督和管理；（6）承包方经营期间，如发生侵权、违约等行为，由承包方自行承担责任。第二条经营权与管理权2.1经营权归属承包方在租赁承包期限内享有停车场经营权，有权对停车场进行经营管理和收益。2.2管理权归属出租方保留停车场管理权，负责对停车场进行监督管理，确保停车场的合法合规经营。2.3经营权与管理权的转让未经出租方书面同意，承包方不得将经营权和管理权转让给第三方。如承包方确需转让，应向出租方提出申请，并按照双方协商一致的原则办理转让手续。第三条租赁承包费用3.1租金计算与支付租金计算方式为：每平方米__________元/月，停车场总面积__________平方米，租金总计为每月__________元。租金每__________支付一次，支付期限为一个完整支付周期。3.2租金调整机制租金调整机制如下：（1）每__________年进行一次租金调整，调整幅度不超过__________%；（2）如遇国家政策调整，导致停车场经营成本发生重大变化，双方可协商调整租金。3.3承包方其他费用承担（1）水、电、物业管理等日常运营费用；（2）停车场设施维修、保养费用；（3）按照国家规定应缴纳的各项税费；（4）其他双方约定的费用。第四条合同的履行与监督4.1合同履行期限合同履行期限为租赁承包期限，自合同生效之日起至租赁承包期满之日止。4.2合同履行地点合同履行地点为租赁承包的停车场所在地。4.3合同履行方式双方按照合同约定，各自履行权利和义务。4.4合同监督与检查出租方有权对承包方的经营情况进行监督与检查，确保承包方合法合规经营。如发现承包方有违反合同约定的行为，出租方有权要求承包方立即整改。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）国家法律法规政策发生变化，影响合同的履行；（3）其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行。5.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）承包方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（3）不可抗力因素，导致合同无法继续履行。5.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第六条合同的终止与解除6.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁承包期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）...
