专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅购买销售协议样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅定义第二条住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅规划第三条价格及支付方式3.1住宅总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付标准4.3交付违约责任第五条质量及保修5.1住宅质量5.2质量保修5.3质量争议解决第六条产权及过户6.1产权归属6.2产权过户6.3产权争议解决第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务违约责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约9.3违约责任的具体执行第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁费用第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人：×××，地址：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。1.2买受人信息买受人：×××，地址：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。1.3住宅定义本合同所指的住宅是指位于×××的×××套住宅，房屋产权证号：×××。第二条住宅基本情况2.1住宅位置住宅位于×××，交通便利，周边设施完善。2.2住宅面积住宅面积为×××平方米，房屋结构为×××。2.3住宅规划第三条价格及支付方式3.1住宅总价住宅总价为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××.00元。3.2付款方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：×××。3.3付款时间买受人应按照下列时间表支付房价：（1）签订合同之日起×××日内支付×××%；（2）办理贷款手续后×××日内支付×××%；（3）交付住宅时支付×××%；（4）剩余×××%作为尾款，在交付住宅后×××日内支付。第四条交付及交付条件4.1交付时间出卖人应按照合同约定，在×××年×××月×××日前将住宅交付给买受人。4.2交付标准（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）水、电、燃气、供暖等设施齐全并正常使用；（3）室内装修符合合同约定；（4）产权清晰，不存在任何法律纠纷。4.3交付违约责任如出卖人未能按照约定时间交付住宅，应按照下列方式承担违约责任：（1）逾期交付×××日至×××日，每日向买受人支付房价的×××%作为违约金；（2）逾期交付超过×××日，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付合同总价款的×××%作为违约金。第五条质量及保修5.1住宅质量出卖人保证住宅质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。5.2质量保修出卖人应承担住宅质量保修责任，保修期限自住宅交付之日起计算，保修期限为×××年。5.3质量争议解决如买受人发现住宅存在质量问题，应立即向出卖人提出，出卖人应在接到通知后×××日内予以答复并处理。如出卖人未能在规定时间内处理质量问题，买受人有权要求出卖人承担违约责任。第六条产权及过户6.1产权归属住宅的产权归买受人所有，出卖人应保证住宅产权清晰，不存在任何法律纠纷。6.2产权过户双方应按照国家的法律法规，办理住宅产权过户手续。过户费用由买受人承担。6.3产权争议解决如在合同履行过程中出现产权纠纷，双方应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他约定第七条售后服务7.1售后服务内容出卖人应提供住宅的售后服务，包括：（1）住宅设施的维护和保养；（2）住宅周边配套设施的维修；（3）协助解决住宅使用过程中遇到的问题。7.2售后服务期限售后服务期限自住宅交付之日起计算，期限为×××年。7.3售后服务违约责任如出卖人未能按照约定提供售后服务，应按照下列方式承担违约责任：（1）未能提供售后服务×××日至×××日，每日向买受人支付房价的×××%作为违约金；（2）未能提供售后服务超过×××日，买受人有权解除合同，并...
