书店经营租赁2024年规范协议样本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX书店经营租赁2024年规范协议样本版本合同目录一览第一条租赁主体及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体权利与义务第二条租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.2租赁面积与位置2.3租赁范围界定第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约条款第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用第六条使用规范6.1承租方使用要求6.2出租方提供的设施与服务6.3禁止行为条款第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修请求与响应第八条保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任8.3保险理赔程序第九条违约责任9.1出租方违约行为及责任9.2承租方违约行为及责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件列表13.3补充协议第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁主体及合同主体1.1出租方信息出租方全称：市区书店营业执照号：X法定代表人：X联系电话：X联系地址：市区街道号1.2承租方信息承租方全称：市区文化传播有限公司营业执照号：X法定代表人：X联系电话：X联系地址：市区街道号1.3合同主体权利与义务1.3.1出租方权利与义务（1）出租方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物符合相关法律法规的要求。（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。1.3.2承租方权利与义务（1）承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。（2）承租方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。（3）承租方不得擅自转租、转让或者抵押租赁物，不得对租赁物进行擅自改造。第二条租赁标的及范围2.1租赁标的描述租赁标的为位于市区街道号的店面及内部设施，包括但不限于店面的装修、货架、空调、照明等。2.2租赁面积与位置租赁店面面积为平方米，具体位置见附件一。2.3租赁范围界定租赁范围包括店面及内部设施，不包括店面的土地及建筑物。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。3.3提前解约条款双方提前解约需提前三个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。第四条租金及支付方式4.1租金标准每月租金为元/平方米，租金总额为每月元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息见附件二。第五条费用承担5.1出租方费用出租方承担的费用包括但不限于店面的房产税、物业管理费、水电费等。5.2承租方费用承租方承担的费用包括但不限于店面的经营税费、员工工资、进货成本等。5.3共同承担费用双方共同承担的费用包括但不限于店面的维修费用、保险费用等。第六条使用规范6.1承租方使用要求承租方应按约定的租赁用途使用店面，不得擅自改变店面用途。6.2出租方提供的设施与服务出租方提供店面及内部设施，并负责日常维护和保养。6.3禁止行为条款双方禁止在店内进行违法经营活动，禁止在店内吸烟、乱扔垃圾等影响环境卫生和秩序的行为。第八条保险责任8.1承租方保险责任承租方应在租赁开始日期前向保险公司投保，确保店面的财产保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.2出租方保险责任出租方应负责店面的建筑保险，并将保险单副本交给承租方备案。8.3保险理赔程序保险理赔程序按保险合同的约定执行，双方应积极配合保险公司进行理赔。第九条违约责任9.1出租方违约行为及责任出租方违约的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约行为及责任承租方违约的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。9.3违约金计算方式违约金计算方式为：每月租金的10倍。第十条争议解决10.1争议解决方式双...