2024监理-案例分析-冲刺班-第11讲第十五考点及第十六考点

第十五考点、工程质量缺陷和事故处理一、主要参考“质量控制”教材第七章。二、工程质量事故1.工程质量事故的等级划分根据工程质量事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，工程质量事故分为 4 个等级， 即：“四级事故”：一般事故、较大事故（3－9 人,10—49 人，1 千万—5 千万）、重大事故、特大事故2.工程质量事故的处理依据： 相关的法律法规；合同文件；3.工程质量事故处理方案类型修补处理；返工处理；不做处理。【11 年第六题 5 下停工令问题】三、处理程序1.质量缺陷处理程序质量控制教材 P164 图 7-12.质量事故处理程序质量控制教材 P166 图 7-2核心区别，事故处理要下停工令复工令【14 年第三题 3 事故处理】四、工程保修（加）房屋建筑工程的最低保修期限为：1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；4)电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年；5)装修工程为 2 年。【13 年第三题 3 缺乏缺陷与事故】【13 年第四题 4 保修时限】【2024 第三题 1】【11 年第四题 4，写出对该事故的处理程序】【10 年第五题 2，处理程序】第十六考点、工程质量验收一、主要参考“质量控制”教材第六章。二、建筑工程施工质量验收要求：1.工程施工质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。2.参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。3.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。4.对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验。5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知项目监理机构进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。6.对涉及结构安全、节能、环境保护等的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验。7.工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。三、建筑工程施工质量验收标准1.各验收层次的验收权限2.检验批质量验收合格的规定1)主控项目的质量经抽样检验均应合格。2)一般项目的质量经抽样检验合格。当采纳计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收法律规范的规定，且不得存在严重缺陷。3)具有完整的施工操作依据、质量验收记录。3．分项工程质量验收合格的规定1)分项工程所含检验批的质量均应验收合格。2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。分项工程的验收是...