固镇县棚户区改造 2 号地块建设项目招 商 文 件招商人：固镇县城市建设投资进展有限责任公司（盖章）2 0 年 月 日 目 录第一章 招商公告第二章 竞投人须知第三章 评审办法第四章 规划建设要求第五章 合同主要条款第一章 招商公告1.招商条件本招商项目已由固镇县进展和改革委员会《关于固镇县棚户区改造 2 号地块项目建议书的批复》（固发改项字〔20 〕 号）批准立项，项目业主为本次招商竞得人，建设资金来自项目业主全额投资，招商人为固镇县 。项目已具备招商条件，现将该项目总体开发建设进行公开招商。2.项目概况与招商范围2.1 项目概况固镇县棚户区改造 2 号地块建设项目区（以下简称项目区）位于县城浍河路以南、黄元南路以西、铁路以北、锦园宾馆以东的区域，总占地面积约 667 亩，项目范围内动迁居民约 2400 户，人口 8400 人，涉及房屋征收面积约 25 万平方米。规划安置房建筑面积约 25 万平方米，可供出让土地面积约 550 亩。2.1.1 项目名称：固镇县棚户区改造 2 号地块建设项目2.1.2 地 点：浍河路以南、黄元南路以西、铁路以北、锦园宾馆以东2.1.3 招商单位：固镇县城市建设投资进展有限责任公司2.1.4 规 模：约 70 万平方米（其中安置房约 25 万平方米）2.1.5 招商方式：公开招商，用土地作为安置房建设工程款的支付保证，土地底价 151 万元/亩，溢价部分分成。通过竞投评审确定项目投资人。2.2 招商范围安置房和商住小区建设、商业用房和城市综合体建设、市政道路和广场等公共公益设施建设,详见《固镇县 2 号棚户区改造规划条件》。3.竞投要求3.1 本次招商要求竞投人须有良好资信、优良业绩，有充足的建设资金和房地产开发经验，有较强的融资能力。3.2 本次招商接受法人、自然人（投资公司、社会团体、联合体等）竞投。联合体竞投的，应满足下列要求：①有联合协议书；②牵头人有效身份证明；③联合体各方资信证明。3.3 竞投人须交纳诚信保证金壹亿贰仟伍佰万元后方可进行竞投，在开标前一日 15 时以前存入招商单位指定银行专户。未中标单位在开标 5 日后全额退还，不计利息。3.4 竞投人中标后，在 5 日内双方签订合同。3.5 中标单位应严格根据已批准的该项目规划条件执行，并参照修建性详细规划编制建设方案。4.竞投报名时间凡有意参加竞投者，请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 8 时至 12 时，下午 15 时至 18 时（北京时间，下同），在固镇县...
