专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年私人无证房产买卖合同模板一本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金4.交易程序4.1房产查档4.2签订合同4.3办理过户4.4支付尾款5.税费责任5.1税费承担5.2税费支付时间6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1装修及家具9.2物业及水电9.3户口及学位10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他重要文件11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同正本份数14.合同副本份数第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方住址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方住址：X2.房产信息2.1房产地址：X2.2房产面积：X平方米2.3房产现状：X3.交易价格3.1房价：人民币X万元整3.2付款方式：3.2.1买方应于本合同签订之日起3日内，向卖方支付定金人民币X万元整。3.2.2买方应按照下列时间表支付房款：3.2.2.1房屋过户手续办理完毕后，买方应支付人民币X万元整。3.2.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕后30日内，支付剩余房款人民币X万元整。3.3定金：人民币X万元整，买方支付定金后，本合同即刻生效。定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。买方未履行本合同约定的义务的，定金归卖方所有。4.交易程序4.1房产查档：买方应在本合同签订前完成房产查档工作，确认房产的权属、用途、面积等基本情况，并承担查档费用。4.2签订合同：买卖双方应在本合同签订之日起3日内，到房产交易部门办理合同签订手续，并承担相关费用。4.3办理过户：买方应按照房产交易部门的的要求，提交相关材料，办理房产过户手续。卖方应予以协助。过户手续办理完毕后，房产归买方所有。4.4支付尾款：买方应按照本合同约定的付款时间表，支付尾款。5.税费责任5.1税费承担：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的交易税费，按照税务部门的规定办理。5.2税费支付时间：买方应按照税务部门的要求，按时支付税费。6.违约责任6.1卖方违约：6.1.1卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此所遭受的一切损失。6.1.2卖方应在合同约定的时间内，配合买方办理过户手续。若卖方逾期不配合，视为卖方违约，应支付违约金人民币X万元整。6.2买方违约：6.2.1买方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，赔偿卖方因此所遭受的一切损失。6.2.2买方未按照约定的付款时间表支付房款的，应按照逾期付款金额的日利率支付逾期违约金。逾期付款超过30日的，买方有权解除本合同，并按照本合同约定的违约金数额向卖方支付违约金。7.争议解决7.1协商解决：买卖双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产交易部门申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，买卖双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行期间，买卖双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.3合同终止：本合同履行完毕或者依法解除的，合同即终止。9.其他约定9.1装修及家具：卖方应保证房屋内的装修及家具等物品完好无损，并按照本合同约定的交付时间，将房屋及装修、家具等交付给买方。9.2物业及水电：买方自房屋过户之日起，承担房屋的物业管理费、水电费等公共费用。9.3户口及学位：卖方应保证房屋内的户口已全部迁出。如买方需使用房屋所在地的学位，卖方应协助买方办理相关手续。10.附件10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件一份，作为本合同的附件。...
