房产质押融资2024年专用协议本合同目录一览1.房产质押融资概述1.1房产质押融资定义1.2房产质押融资范围1.3房产质押融资用途2.双方主体2.1出质人信息2.2质权人信息2.3双方权利与义务3.房产质押3.1房产权利证明3.2房产价值评估3.3质押比例与金额3.4房产保管与处置4.融资期限与利率4.1融资期限4.2融资利率4.3还款方式与还款计划5.费用与支出5.1融资费用5.2房产评估费用5.3其他相关费用6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1出质人违约责任7.2质权人违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的签署与份数10.1签署方式10.2份数与分发11.附件11.1房产权利证明复印件11.2融资申请报告11.3其他相关文件12.其他条款12.1合同的继承12.2合同的转让12.3合同的终止13.附录13.1房产质押融资计算公式13.2融资流程图13.3相关法律法规14.索引14.1合同条款索引14.2附件索引14.3其他索引第一部分：合同如下：第一条房产质押融资概述1.1房产质押融资定义本合同所述房产质押融资，是指出质人将其名下的房产作为质押物，向质权人申请融资的行为。1.2房产质押融资范围1.3房产质押融资用途出质人承诺，本次融资主要用于____（具体用途），并承诺在融资期限内按照约定的还款计划及时归还本金及利息。第二条双方主体2.1出质人信息出质人为____（姓名/名称），住所为____市____区____街道____号，联系人及电话为____。2.2质权人信息质权人为____（姓名/名称），住所为____市____区____街道____号，联系人及电话为____。2.3双方权利与义务双方按照本合同的约定，各自享有权利并承担义务。出质人应保证质押房产的真实性、合法性和有效性，质权人应按照约定提供融资，并有权在出质人违约时优先受偿。第三条房产质押3.1房产权利证明出质人应向质权人提供房产权利证明，包括房产证、土地使用权证等文件的原件及复印件。3.2房产价值评估双方同意，由____（评估机构名称）对质押房产进行价值评估，评估价值为____元。3.3质押比例与金额根据评估价值，双方确定质押比例为____%，融资金额为____元。3.4房产保管与处置出质人应保证质押房产的安全、完好，并不得进行买卖、转让、出租等行为。在合同履行期间，未经质权人同意，出质人不得对房产进行处置。第四条融资期限与利率4.1融资期限本合同的融资期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2融资利率本合同的融资利率为____%。4.3还款方式与还款计划出质人应按照本合同约定的还款计划，以____（还款方式）的方式归还本金及利息。具体还款计划如下：（此处附上详细的还款计划表格）第五条费用与支出5.1融资费用本合同融资手续费为融资金额的____%，共计____元。5.2房产评估费用房产评估费用为____元，由____方承担。5.3其他相关费用双方同意，合同履行过程中产生的其他费用，按照实际情况承担。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除条件在合同履行期间，任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，出质人应按照本合同约定承担违约责任。第八条违约责任7.1出质人违约责任出质人违反本合同的约定，包括但不限于未按期还款、未履行告知义务等，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（此处附上详细的违约金计算公式）7.2质权人违约责任质权人违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供融资、未履行告知义务等，应承担违约责任。7.3违约处理方式双方应通过友好协商解决违约问题。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决8.1争议解决方式本合同争议的解决方式为____（仲裁或诉讼）。8.2仲裁机构如果选择仲裁，双方同意将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____（国家）的法律。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术...
