专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产租赁与买卖综合合同（2024版）版B版本合同目录一览1.房产租赁与买卖综合合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房产描述1.2.1房产位置1.2.2房产面积1.2.3房产现状1.3租赁与买卖条款1.3.1租赁期限1.3.2租赁费用1.3.3买卖价格1.3.4买卖付款方式1.4合同的生效、变更与解除1.4.1合同生效条件1.4.2合同变更条件1.4.3合同解除条件1.5违约责任1.5.1出租方违约责任1.5.2承租方违约责任1.6争议解决方式1.6.1协商解决1.6.2调解解决1.6.3诉讼解决1.7附则1.7.1合同附件1.7.2合同签署日期1.7.3合同有效期限2.房产租赁合同（租赁期内的权利与义务）2.1出租方的权利与义务2.1.1保证房产合法性2.1.2保证房产符合约定用途2.1.3维修与保养房产2.2承租方的权利与义务2.2.1按期支付租金2.2.2合理使用房产2.2.3妥善保管房产3.房产买卖合同（买卖期的权利与义务）3.1出卖方的权利与义务3.1.1保证房产权属清晰3.1.2配合办理过户手续3.1.3按约定时间交付房产3.2买受方的权利与义务3.2.1按约定时间支付购房款3.2.2接受房产现状3.2.3配合办理过户手续第一部分：合同如下：1.房产租赁与买卖综合合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房产描述1.2.1房产位置1.2.2房产面积该房产的建筑面积为【】平方米。1.2.3房产现状该房产目前处于【】状态，乙方在租赁期间应合理使用并维护房产。1.3租赁与买卖条款1.3.1租赁期限租赁期限为【】年，自【】之日起至【】日止。1.3.2租赁费用乙方应按月支付租金，租金为【】元/月，每【】支付一次。1.3.3买卖价格双方同意该房产的买卖价格为【】元。1.3.4买卖付款方式乙方应按【】的方式支付购房款，分期支付的具体方式由双方另行协商确定。1.4合同的生效、变更与解除1.4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。1.4.3合同解除条件除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。1.5违约责任1.5.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。1.5.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。1.6争议解决方式1.6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。1.6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。1.6.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。1.7附则1.7.1合同附件本合同附件包括：【】等。1.7.2合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。1.7.3合同有效期限本合同自签署之日起至【】日止有效。2.房产租赁合同（租赁期内的权利与义务）2.1出租方的权利与义务2.1.1保证房产合法性甲方保证该房产符合国家相关法律法规，不存在任何法律纠纷。2.1.2保证房产符合约定用途甲方保证该房产适宜用于【】，如乙方因房产不符合约定用途而遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.1.3维修与保养房产2.2承租方的权利与义务2.2.1按期支付租金乙方应按约定的时间和金额支付租金。2.2.2合理使用房产乙方应合理使用该房产，并负责日常的维护和保养。2.2.3妥善保管房产乙方应妥善保管该房产，防止因管理不善导致房产损失。3.房产买卖合同（买卖期的权利与义务）3.1出卖方的权利与义务3.1.1保证房产权属清晰甲方保证对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。3.1.2配合办理过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。3.1.3按约定时间交付房产甲方应按合同约定的时间将该房产交付给乙方。3.2买受方的权利与义务3.2.1按约定时间支付购房款乙方应按约定的时间和金额支付购房款。3.2.2接受房产现状乙方应接受该房产的现状，并承担房产现状可能导致的风险。3.2.3配合办理过户手续乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。8.特殊情况处理8.1不可抗力因不可抗力导致甲方或乙方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免...
