唐山市住宅工程质量通病防治措施 唐山市建设局二 00 九年三月一日前 言为全面提高我市住宅工程质量水平，维护百姓利益，减少工程质量投诉，让老百姓住的放心、满意，体现与时俱进、以人为本的科学进展理念，破解受质量通病长期困扰的难题，市建设局编制了《唐山市住宅工程质量通病防治措施》。长期以来，我局对住宅工程质量及通病防治极为重视，在十几年来不断总结经验、教训的基础上，于 2024 年初，成立了《唐山市住宅工程质量通病防治措施》课题组。课题组由唐山市建设工程质量监督检测站负责，组织了目前我市教学、科研、设计、施工、监理等各方面的专家，针对目前我市的工程质量投诉热点问题，进行联合攻关，用将近一年的时间，前后六易其稿，在广泛征求各方意见的基础上完成。我市住宅工程质量通病防治措施具备以下特点：一是与目前我市质量投诉热点问题相结合，针对性较强；二是作为强制性规定，在执行法律规范、标准的基础上严格执行；三是非施工原因造成的措施费用纳入工程造价和决算；四是从设计、施工、材料及施工工艺等多方面进行综合控制。《唐山市住宅工程质量通病防治措施》是继《唐山市住宅工程质量分户验收暂行办法》后推出的又一项重大举措，是践行科学进展观，落实科学进展理念，坚持以人为本的具体体现。质量通病防治措施对全面提高我市的住宅工程质量，提高百姓对住房的满意度，建立和谐社会，打造人民群众幸福之都将起到积极重要的作用。本措施主编单位、参编单位和主要起草人：主编单位：唐山市建设工程质量监督检测站参编单位：河北理工大学 唐山市建筑规划设计院 唐山宏达房地产开发有限公司 唐山新时代房地产开发公司 唐山市建设集团 唐山市房建总公司 唐山现代建筑安装工程有限公司 中冶京唐建设集团主要起草人：佟胜宝 庄丽辉 李大维 陈建忠 王大程 张大伟 陈景任 任民爱 王海涛 钱丽华 谢玉环 张魁英 张庆中 王连柱 刘天适 徐建新 岳清明 闫福林 高小强 赵 刚 刘艳民 叶洪章 梁社朝 田学昭 张志海目 次1、 承重墙砌体裂缝…………………………………............ 12、 填充墙砌体裂缝…………………………….……………43、 现浇混凝土楼板裂缝 ……………………………………74、 房间几何尺寸超差…………………………………….. .115、 外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓、脱落…….146、 外墙窗口部位渗漏 ……………………………………..157、 屋面、卫生...
