多年的企业咨询顾问经验，经过实战验证可以落地执行的卓越管理方案，值得您下载拥有中信物业接管验收标准作业规程1、规范物业接管验收工作，确保接管验收工作的质量合格
2、为了严把物业接管验收质量，从业主的角度去验收，防止出现物业质量问题、被业主投诉而采取的替业主提前服务式的验收，而非具有法律效力的政府评价行为
确保业主交收楼入伙工作顺利开展，为物业管理日常运作打好良好基础（对物业工程的了解）
3、是在竣工验收的基础上，以主体结构安全和房屋、配套功能、设备为主要内容的再验收
便于发现存在的隐患，特别是隐蔽工程的和复杂项目、设备的安装调试等，以确保及早发现并解决
二、适用范围1、适用于中信物业管理有限公司对各项目物业接管验收工作
三、职责1、物业项目经理负责组建物业接管验收小组并汇同公司〈开发商〉与施工单位具体办理物业的接管手续
2、接管验收小组组长负责接管验收的工作质量
3、接管验收小组负责依据本规程进行物业的接管验收工作
4、成立验收小组,确定责任人、步骤、验收项目、标准、进度
5、主动与公司〈开发商〉/业主代表/、施工承建单位联系、协商、解决问题、设备的安装调试、熟悉设备的性能/构造/产地/供货商/使用/运行/保养的方法/；电/水/气管道铺设位置及走向；6、与施工承建单位和公司〈开发商〉以及业主代表协商验收的注意事项，协商制定验收的方案，统一标准，确定交接的日期,解决遗留问题的处理
7、各类资料的移交，并对照图册、设备清单验收；8、负责图纸资料的建档、造册、设备试运行
1、接管验收应具备的条件、要求〈标准〉
1）建设项目按规划、设计要求/各有关专业管理要求已建成，并有相关部门验收合格的证明（竣工验收备案）；资料齐全
2）道路名称标志清楚，楼宇/栋号户号牌编号准确经公安部门确认
3）本体物业接通水、电、气
4）区内场地平整，施工现场清理完毕（在建采取围护措施），无建筑垃圾/泥土侵
