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第一章 编制依据1、92941 部队公寓一号楼维修改造工程的竞标文件；2、92941 部队公寓一号楼维修改造工程的设计图纸；3、国家现行法律规范和规程3.1：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300---2001；3.2：《建筑地基基础工程施工质量验收法律规范》GB50202---2024；3.3：《砌体工程施工质量验收法律规范》GB50203---2024；3.4：《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》GB50204---2024；3.5：《屋面工程质量验收法律规范》GB50207---2024；3.6：《建筑地面工程质量验收法律规范》GB50209---2024；3.7：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范》GB50242---2024；3.8：《建筑电气工程施工质量验收法律规范》GB50303---2024；3.9：《全国通用电气装置标准图集》；3.10：《全国通用水施标准图集》；3.11：市建设委员会颁发的有关部门建筑规程、安全质量文件。3.12：国家、省和市有关建筑工程施工的操作法律规范。3.13：国家、省和市有关建筑工程施工的形成安全文明施工的规定。3.14：国家、省和市建筑工程质量评定标准。3.15 省、市有关消除工程质量通病的规定。4、现场勘查情况。第二章 工程综合概况1、基本概况本工程为原有办公楼改造，位于葫芦岛市 92941 部队营区内，工程名称为：92941 部队公寓一号楼维修改造工程，中国人民解放军 92941 部队后勤部建设，北京中城华鼎建筑设计有限责任公司设计。2、自然概况工程地处葫芦岛市 92941 部队营区内。工程现场场地平整；交通便利。工程施工用水由建设单位提供自来水源，施工用电由建设单位负责接到现场。3、现有概况原有建筑始建于 90 年代，砖混结构，地上三层，层高 3.6 米，建筑高度11.2 米（檐口），建筑面积 3149.55 平方米。抗震设防烈度 6 度，设计使用年限 50 年，耐火等级二级，屋面防水等级二级。现室内卫生器具，给排水、采暖、电气等设施老旧，内墙粉刷层部分离鼓、脱落，原木质门老旧油漆脱落，原推拉式塑钢窗部分变形，密封不严。室外涂料年久少色，部分离鼓、脱落，外立面基本无各种装饰造型。室外排水管线於堵，排水不畅。4、改造范围及设计方案1、原室内所有木门拆除，改装成品套装门，原洞口尺寸 900*2100 改为900*2700，上加亮子。2、原塑钢推拉窗均拆除，改装深灰色断桥铝合金平开窗，洞口尺寸不变；玻璃幕墙拆除，更换。3、室内所有墙面、顶棚大白铲除，重新粉刷。4、室内卫生间原地砖、墙砖铲除，重新粘贴；墙面、地面重新做高分子防水；原吊...