华正大厦工程竣工验收总结报告一、工程概况（一）工程总体简介：1、工程名称：华正大厦2、工程地址；位于市西城区西外大街 18 号3、质量监督单位：市西城区建设工程质量监督站4、建设单位：华正房地产开发5、设计单位：森建筑设计（）6、监理单位：建工京精大房工程建设监理公司7、施工总承包单位：建集团8、施工主要分包单位：华夏消防工程，亚太通风空调集团，磊鑫、华峰、嘉寓建筑幕墙工程，蒂森电梯分公司，斯普瑞电气安装工程，中建电子工程等 38 家施工单位。9、资金来源：企业自筹10、合同承包围：建筑基础与主体工程、建筑给排水工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑节能工程、电梯安装工程等。11、结算方式：依据工程承包合同中预算书加洽商进行增减帐。12、合同工期：依据工程施工承包合同所签订的工期要求。13、合同质量目标：合格（二）建筑设计简介：1、建设功能：地上部分 A 座 19 层、B 座 15 层、D 座 6 层、C1 座、C2 座 18 层，地上为酒店式公寓与写字楼。地下部分 3 层，为地下车库、人防设备层。2、建筑特点：本工程为一座建筑面积较大的综合型智能大厦，建筑外装修为玻璃幕墙结合外挂石材与金属铝板，造型新颖独特。3 、 建 筑 面 积 ： 总 建 筑 面 积 （ 196274m2 ） ， 占 地 面 积（11299m2）其中，地下建筑面积（50200m2），地上建筑面积（146074m2）。4、建筑层数：地上 19 层，地下 3 层。5、建筑层高：地下部分层高负 1 层（5.1m）；负 2 层（4.55m）；负 3 层（4.75m）。地上部分层高首层（3.35m）；标准层（4.5 m 、3.7m）。6 、 建 筑 高 度 ： 绝 对 标 高 （ ±49.90m ） ， 室 外 高 差（±0.15m），基底标高（-15.56m），最大基坑深度（-16.75 m），檐口标高（±69m），建筑总高（±77.45m）。7、建筑平面：横轴编号 A-Q，纵轴编号 1-26，横轴距离（93.4m），纵轴距离（177.45m）。8、建筑防火：建筑耐火等级为一级9、墙面保温，外墙保温：岩棉10、外装修：1）外墙装修：外墙采纳外包玻璃幕墙结合外包金属板与石材幕墙。2）门窗工程：防火门、特种门。3）屋面工程：不上人屋面。11、装修：1）顶棚：乳胶漆，PVC（PS）板，矿棉吸音板，铝合金条板方板。2）地面：水泥砂浆，地砖，石，地毯，活动地板，实木复合地板，细石砼等。3）墙：釉面砖、耐擦洗涂料、矿棉吸声板、乳胶漆、薄石。4）门窗工...
