******博物馆物业服务方案******物业2024 年 6 月****博物馆物业管理方案 ****物业简介****物业是根据自治区党委、政府文化体制改革方案的精神，经自治区国资委审批，注册资本 500 万元，于2024 年正式组建成立的国营企业，现取得了中华人民国物业服务企业二级资质证书。可承接机关企事业单位、商务写字楼、住宅区、别墅、公寓、酒店、商场等营业场所的物 业 、 绿 化 与 车 辆 维 修 、 装 潢 、 出 租 等 业 务 。公司现有综合办公室、物业管理部、市场拓展部、车辆运营部等 4 个直属职能部门。截止 2024 年 12 月 10 日，公司员工共计 210 人，管理层 19 人全部是大专以上学历，其中中高级以上专业技术职称 10 人，具有建设部颁发的物业管理持证上岗人员达 35 人，是一支技术力量雄厚，素养高、专业性强的管理团队。随时职工队伍不断壮大，经营业绩逐年提升，经营管理、服务质量不断提高。公司本着“热情、周到、保质、快捷”的服务理念，抓管理、强服务、树形象、上水平、求进展，努力拓展经营业务，不断提高经营业绩。公司现主要服务于****局、**广播电视台、****集团、**电影集团、****网络公司、****总台 7 处总台职工住宅区的物业服务，以与黄河出版集团、哈纳斯天然气、东部天然气，保安、保洁、绿化等项目， 2024 年又先后接管了永宁县人民法院物业服务项目，中泰证券物业服务项目，以与市公交公司三分公司 500 多辆公交车辆的保洁业务。本公司拥有严格的管理、积极向上的团队，为我物业公司奠定了良好的基础。公司经营进展战略：立足**，面对市场，整合资源，发挥优势，走专业服务、多元经营的进展道路。立足**：始终以服务**物业为企业进展的根本、出发点和落脚点。牢牢把握服务**物业，使之保值增值，充分发挥示效应的原则，把**物业打造成一推广公司服务、开拓区外市场的亮丽名片。面对市场：在坚守**物业这块阵地的基础上，积极走出去开拓新市场、新领域、参加市场竞争。整合资源，发挥优势：在过去几年行政物业管理中总结成功经验， 充分利用和挖掘“**”品牌优势，树立**物业管理有素，诚信高效，敬业务实的新形象。专业服务：以中高档写字楼、办公楼、行政办公区域为服务对象，走专业化服务的道路。多元经营：充分捕捉和把握市场趋势和利润增长点，多元经营，多向进展。我们将以持续超越客户不断增长的期望为准绳, 与广阔客户共同走向美好的明天！第一章 人员配置方案一、项...
